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你好,我最近准备购买房子,去了很多个楼盘看房后看中了一套,于是在售楼处交了定金首付,现在正在办理按揭贷款事宜,等待银行下贷,请问办完这些之后,购房合同多会拿到手了?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-07-16 江西南昌
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律师解答 共1条
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    关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心百的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交度易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算问的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签,法律答并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议,这两个合同在合同法上具有预约合同的性质,其作用在于会专在条款中明确约定具体网签的时间,这也是这两份合同的基本功能之一。另外,购房合同签过之后就应当由各方保管,这里说的属各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
    全文
    11 2020-07-16
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我付完房子的定金首付,购房合同多会拿到手了?
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