律图审稿专业委员会3轮严审

在武汉买了一套房,旁边要建大型垃圾场和修高铁,开发商在我买房前没有告知,并且承诺门口的政府用地绿化地会保留,然而现在高铁就要开建了,离房子特别近,我可以无条件退房吗,房屋买卖合同管理条例中有规定开发商告知不利因素吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-17 上海黄浦区
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律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    17人赞同了该解答
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    根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》第十八条规定: 房地产开发企业预售商品房的,售房现场应当设立公示栏,并公示以下证件和信息:
    (一)商品房预售许可证;
    (二)载明土地权属信息的房地产权证;
    (三)预售商品房涉及的房地产抵押信息;
    (四)房地产开发资质证书;
    (五)预售资金监管银行及监管账号;
    (六)每套预售商品房套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格;
    (七)代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明; 售房现场应当设立信息查询处,提供以下信息查询:
    (一)项目规划总平面图;
    (二)建设工程规划许可证;
    (三)建筑工程施工许可证;
    (四)商品房预售面积预测绘报告书;
    (五)经工商行政管理部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加条款。 《重庆市城镇房地产交易管理条例》中并未规定开发企业在现场公示不利因素的内容,若开发企业在销售房屋存在虚假宣传和不实宣传等,您可向工商部门反映。
    全文
    11 2020-07-17
  • 黄浦区诉讼咨询
    黄浦区诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    四川省出台了新合同,按新合同要求,比如周边有污水处理厂、高压变电站等“房屋不利因素”必须提前告诉买方。“还有就是新规定里的商品房‘预告登记’,这就能有效避免房地产商‘一房多卖’”。
    全文
    13 2020-07-17
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房屋买卖合同管理条例中有规定开发商告知不利因素吗?
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