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我早在两个月前的时候就签署了购房的合同,只是到现在为止我自己的购房合同还没有进行备案,我一直在等着呢,但是没有人进行,就想要知道购房合同一直未备案有效吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-07-17 广西南宁
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律师解答 共1条
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    合同有效,合同备案只是行政流程,不影响合同本身效力。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
    当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
    当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    全文
    14 2020-07-17
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我的购房合同还没备案呢,购房合同一直未备案有效吗?
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