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我准备购买一套房产作为儿子的新房,最近房屋的相关情况了解了一些,现在看中了一套房产,这个房屋是在城市的北郊,房屋的总层三十层,我们看的是在房屋的三层,但是现在对合同细节不是很清楚,请问厦门房屋过户新政策2020?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-17 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。
    关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
    (一)买房人应缴纳税费:
    1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    全文
    8 2020-07-17
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    2020厦门房产过户费用
    1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
    2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
    3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
    4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
    5、过户手续费:每套50元。
    全文
    10 2020-07-17
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我准备在厦门市购买房屋,厦门房屋过户新政策2020?
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