请问拆迁安置房办房产证如果100平方米一套大概多少费用

国有建设用地使用权出让金是政府出售土地给企事业单位或个体的款项，价格因地区、用途、期限而异。通常以实际交易价格的40%收取，若价格过低则参照地块价格的40%计算。转让需重新办理手续，也按基准地价的40%收费。如有异议，可请专业机构评估，并按评估结果的40%计算。政府致力于确保规定的公正与合理。

拆迁安置房好多钱一平没有一个固定的数额，拆迁安置房的价格一般是按照被拆迁房屋的市场价格来计算的，如果是行政相对人选择产权置换的方式来取得拆迁补偿的，那么实施拆迁行为的行政机关是可以在对房屋预评估之后向行政相对人方法拆迁安置房的。

购房者可根据自身情况对开发企业提起诉讼。为确保公正，将加强评估机构监管。对开发商解决方案不满时，可向产品质量检测所投诉，并向建筑与交通委员会提交报告。购房者应积极维护自身权益，合理处理纠纷。

回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续。

拆迁安置房分配依据户口人数，外嫁女政策可能因地而异。流程包括：申请拆迁许可证，公布拆迁公告，签订补偿安置协议（可由管理部门裁定），逾期可能面临强制拆迁。拆迁前须公正记录房屋数据。具体操作请咨询本地拆迁管理部门。