律图审稿专业委员会3轮严审

上个月的时候,我经我单位的一个同事的介绍,和一个卖二手房的房主取得了联系,经过线下和线上的沟通,聊的也比较合意,价格啥的也都商量好了,前几天签了房屋买卖合同但没过户的,那么买卖二手房谁缴税?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-19 黑龙江大庆
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律师解答 共2条
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    根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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    11 2020-07-19
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    二手房买卖房屋的税收,由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易的税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按照国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均由卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,但这几个税费所占的比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准,契税、产权登记费用由买房缴纳。
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    7 2020-07-19
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我在房主那里买了一套二手房,买卖二手房谁缴税?
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