六七年前，我结婚时无房，京岳父母家同意将一处闲置平方买了作为婚房。由于此房属于岳父单位所分福利房，而企业内部房产又不允许过户，所以再买房之时我只能与岳父母签订购房协议。后来我曾带协议到公证处办理公证，但得到的答复却是企业内部房产不给办理公证手续。然而，当我终于盼到要“平改楼”了，明知当年我已与岳父母签订购房协议的大舅哥，提出了异议，说我们的协议未经公证不能生效。为此，我买下的那间平房还应该算老人的家产，他作为儿子应当该份的其中一半的房屋产权。我咨询了律师但是解释的并不清楚，这无权处分人签订的房屋买卖合同，究竟是否有效？

您不能取得房屋的所有权。因为既使买房的协议有效，按照物权法的规定，不动产的所有权转移以登记为准，您没有过户到自己名下，还没有取得所有权。此房的所有权仍是其岳父母的。其实，我认为此买房协议，是无效的，因为一是福利房单位，不允许向本单位以外的人出售；二是您的岳父母既无权出售，也没有取得完全的、可以在市场上流通的房屋所有权证书。是无效的。您可以要求岳父母按无效合同的处理原则返还财产，退还已支付的房屋价款，了结此事。鉴于买卖双方都有责任，可不再要求互相承担赔偿责任。 出售人：您的岳父母 买受人：您 解决办法 企业福利房，不许外售；无处分权 买了对方无权处分的房屋；没有过户到自己名下，没有取得物权。 无效合同：返还财产。鉴于双方都有过错，不再互赔。