律图审稿专业委员会3轮严审

感觉合同已经过期了,房子是两年前卖出去的,这几年我们早就把合同里规定的条例履行过了,现在就准备解除合同,不用受约束了,房屋两年后过户能解除合同吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-22 江苏盐城
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    二手房过户后,解除合同属于违约行为。房屋自办理过户手续以后的那一刻起,所有权已转移到买受人,出卖人已经失去了对房屋的控制权,但并不丧失合同中约定的权利。
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    13 2020-07-22
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    二手房交易过户后不能解除合同。如果买受人的经济状况根本无法付款,甚至有欺诈之嫌的,也可以要求法院判令解除合同,返还原物,造成损失由违约方承担,然后根据法院判决变更产权。
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    14 2020-07-22
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盗窃罪坐牢两年是什么案件
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1.缓刑作为一种独特的刑法措施,主要适用于那些被判定犯罪情节相对较轻并被判处拘役或者三年以下有期徒刑的被告人,另外,如果被告具备悔罪表现等特定情节,也可考虑适用缓刑。因此,从法律角度来看,缓刑实际上也是一种被判刑的表现形式。
2.缓刑是指对于被判处一定刑罚的罪犯,在一段时间内,以附带条件的方式暂时不执行所判决的刑罚。这是一种对刑罚的暂缓执行,其执行方式主要是针对那些已经触犯了刑律,并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人,先进行定罪宣判,然后暂时不执行所判处的刑罚。需要注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚,而是一种刑罚的执行方式。通常情况下,缓刑的适用对象必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。一般来说,被判处三年以下有期徒刑的罪犯,其犯罪行为相对较轻,对法益的侵犯程度也较小;
然而,被判处三年以上有期徒刑的犯罪分子,他们的犯罪行为通常较为严重,无论是对法益的侵犯程度还是人身危险性的大小,都相对较大。因此,缓刑的适用对象只能是那些犯罪行为较轻且人身危险性较小的罪犯,这些罪犯被判处的刑罚也相对较轻。在此需要强调的是,这里所说的三年以下有期徒刑,是指法院宣告的刑期,而非法定刑期;即便犯罪分子所犯之罪的法定最低刑期是三年以上有期徒刑,但是如果他们存在减轻处罚的情节,法院宣告的刑期是三年以下有期徒刑,那么他们仍然可以适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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帮信罪帮别人过账两千万有什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪案件中,涉案金额达2000万元通常会导致被判罚三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金。具体的裁量标准主要包括以下几个方面:
首先,如果支付结算金额达到二十万元以上,将会面临严厉的法律制裁;
其次,如果利用投放广告等手段来提供五万元以上的资金支持,也将依法受到惩罚;
再次,如果非法所得达到一万元以上,同样需要承担相应的法律责任;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助,也将被视为犯罪行为;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动,那么将会面临更加严重的法律制裁。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么相关人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的情况,都将被视为犯罪行为,并依法受到法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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通常情况下,律师会见的服务价格在每次2000至5000元人民币不等,若需前往外地进行会见,还须另外支付预先征收的异地办案差旅费用。而具体的办案费用则将根据律所的相关规定来进行计算,例如:
(一)针对刑事案件而言,其收费方式是按不同的办案阶段分别以件为单位进行计价,并确定相应的收费标准。
1、在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
2、在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样为2000至10000元人民币;
3、至于一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币;
4、值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会酌情予以减少。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位进行计价,并收取相应的律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
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关于共同犯罪中其他主要罪犯的处罚原则为,应根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃数额进行判定。而对于共同犯罪中的从犯行为,则根据其在共同盗窃中所涉及的金额来确定量刑深浅。在一定条件下,该类罪犯可获得从轻、减轻甚至是完全豁免处罚的机会。
具体而言,负责数额较大起点的罪犯,若在两年内有三次以上的盗窃行为,或是有入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣情节,那么其量刑起点可设定在一年以下的有期徒刑或拘役区间。对于达到数额巨大起点或存在其他严重情节的罪犯,其量刑起点可设在三年至四年有期徒刑的范围之内。
至于那些达到数额特别巨大起点或具有其他特别严重情节的罪犯,其量刑起点则可设定在十年至十二年有期徒刑的区间。但需注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,此规定并不适用。
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
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数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动一事的法律规定,其相关立案标准包括但不限于以下几方面内容:
第一,若涉案人员为三人或以上的犯罪团伙提供了实质性的协助;
第二,若涉案人员在支付结算环节涉及的金额高达二十万元人民币以上;
第三,若涉案人员通过投放广告等手段,为犯罪行为提供的资金支持达到五万元人民币以上;
第四,若涉案人员在犯罪过程中获取的违法所得超过一万元人民币;
第五,若涉案人员在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到协助信息网络犯罪活动之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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