律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥在无锡工作,女朋友也在那边,打算在那边定居,所以想在那边买房,经过在房产中介多次看房,终于决定买下了,房屋买卖合同已经签过了,准备过户,请问无锡二手房买卖规定税费最新政策

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-07-24 山西晋中
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律师解答 共2条
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    1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上,买方不是首次购房,车库,非商业用房)。
    2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
    3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。
    全文
    10 2020-07-24
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    二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况
    全文
    10 2020-07-24
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在无锡买房,无锡二手房买卖规定税费最新政策
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