律图审稿专业委员会3轮严审

我在2010年4月和杨某人签定买卖他的回迁楼协议,当时他只把开发商的安置补偿合同给我,当时楼还未建,2010年6月开始建楼,2011年6月开发商交楼,一切费用都是我交的,然后我装楼住楼。签协议时写明由他负责更名过户,以后我多次催他办理,他先说未办房产证,费用高,15年统一办理房产证,他去办的,现在证在他手里,我又催他办理更名过户,他回答证不过五,费用太高,保证不会差事,证过五再办,因为是同学,我相信他就没再催。今年,证过五年了,联系他配合办理手续,他答应办。后电话不接,微信不回,隔8天后,打来电话说抱歉对不起,说自己纠结闹心。他能来,但他妻子不配合,不来签字,他妻子说,当时写卖楼协议她没签字,现在说卖贱了,不买了,要收回房子。我现在咋办,只能去法院起诉吗

3.3w浏览 匿名 2020-07-26 吉林长春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6808位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在2010年4月和杨某人签定买卖他的回
一键咨询
  • 四平用户4分钟前提交了咨询
    157****5232用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    170****6014用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    137****8743用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    177****4261用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    170****6226用户4分钟前提交了咨询
  • 吉林市用户4分钟前提交了咨询
    132****8142用户4分钟前提交了咨询
    154****7311用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    174****3427用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    137****5325用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    174****1280用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    173****0574用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    138****1207用户4分钟前提交了咨询
    167****1576用户2分钟前提交了咨询
    146****8768用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    178****6402用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    154****0027用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    135****7207用户2分钟前提交了咨询
    133****3187用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    138****7576用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    132****3706用户4分钟前提交了咨询
    148****7436用户4分钟前提交了咨询
    170****1682用户2分钟前提交了咨询
    144****7803用户3分钟前提交了咨询
    177****4484用户2分钟前提交了咨询
    150****1718用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    173****2887用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    143****4788用户4分钟前提交了咨询
    144****4740用户1分钟前提交了咨询
    165****3564用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    140****1005用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    148****4185用户3分钟前提交了咨询
    131****5012用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    172****6602用户2分钟前提交了咨询
    140****3142用户3分钟前提交了咨询
    173****6064用户1分钟前提交了咨询
    145****1106用户3分钟前提交了咨询
    132****4213用户2分钟前提交了咨询
    131****1614用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    162****6231用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    147****0208用户2分钟前提交了咨询
    143****2608用户1分钟前提交了咨询
    176****7684用户2分钟前提交了咨询
    147****3646用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    168****7267用户4分钟前提交了咨询
    145****7823用户2分钟前提交了咨询
    176****1462用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    140****8727用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    141****2700用户4分钟前提交了咨询
    135****3025用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    175****8576用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****3573用户4分钟前已获取解答
扬州135****6228用户2分钟前已获取解答
无锡152****6934用户3分钟前已获取解答
杨某盗窃案
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着杨某盗窃案的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
刑事辩护
拐卖儿童罪怎样算严重
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪加重情节主要涉及以下几种情况:如犯罪嫌疑人为拐卖儿童集团的首要分子;拐卖儿童人数达到三人及以上;以出卖为唯一目的,采取暴力、胁迫或麻醉手段进行绑架儿童的行为;以出卖为目的,非法窃取婴幼儿的行为;导致被拐卖儿童死亡、遭受重伤或其他严重后果的情况;以及将儿童贩卖至国外的违法行为。在上述任何一种情况下,法院均会对罪犯予以严厉惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
偷吃他人外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
擅自挪用他人订购的外卖食物可能触犯我国治安管理法,给社会带来潜在的安全隐患。针对此类违法行为,我国各级公安机关会依照实际案情依法给予相应的治安处分,包括口头警告、一定额度的罚款以及短期的行政拘留等。若该行为的性质更为严重,则可能受到严格的法律惩处,如同期的刑事拘留及高额的罚金。
值得注意的是,如果偷外卖的行为频繁发生且达到一定数量,那么便有可能被认定为盗窃罪,从而需承担相应的刑事责任。盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段侵犯他人财产权益的犯罪行为。在盗窃罪的构成要件中,犯罪嫌疑人必须具有明确的占有他人财产的意图,而不是由于误解或者失误造成的。
同时,这种占有必须是非法的,也就是说,没有经过合法的授权或者许可。盗窃罪所涉及的往往是他人的财产,而非自身的财产。盗窃罪作为刑法中的一项重要罪名,其刑罚可能包括罚款、有期徒刑等多种形式。具体的刑罚程度将依据盗窃物品的价值、犯罪人的主观动机、是否存在预谋等多方面因素进行综合考量。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
成功为被告人杨某寻衅滋事案辩护缓刑
先明确被告人的行为是否构成受贿罪有没有非法收受他人财物,是否为他人谋取利益。有没有充分的证据证明其行为构成帮助犯罪分子逃避处罚罪。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
成功为被告人杨某寻衅滋事案辩护缓刑
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于成功为被告人杨某寻衅滋事案辩护缓刑的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
刑事辩护
偷拿外卖构成盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在法律层面上,擅自取走他人未消费的外卖并不构成盗窃罪,而应当被视为违反社会治安管理规定的违法行为。这种情况下,公安机关将根据事件的具体情节及后果,依法对当事人采取相应的治安处罚措施,比如给予警告、实施罚款以及行政拘留等严厉的手段进行惩戒。
然而,如果行为人在未经允许的情况下私自盗取他人外卖,尽管行为本身符合盗窃的特征,但因为其涉及的金额较小,原则上不会被认定为刑事犯罪行为,而是归类到治安处罚范围内。对于这样的情况,无论行为人是否为常住居民还是流动人口,皆有权向公安部门报告案情寻求帮助。需要强调的是,若事件涉及的是餐饮配送员等专业配送人员,他们应当依法赔偿损失或与客户协商补偿办法,也可选择重新订购并制作新的外卖以满足客户的需求。
此外,值得关注的是,若行为人三次以上(无论每次盗窃金额大小)实施这样的行为,将会被视为涉嫌构成盗窃罪,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要承担罚金的法律责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6605位律师在线
立即咨询
收买被拐卖妇女罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:
对于涉及到收买被拐卖的妇女罪的量刑标准,我国法律有着明确的规定:凡涉嫌收买被拐卖的妇女者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。若在收买过程中,强行与该妇女发生性关系,则需依据相关法律法规进行定罪处罚。
然而,如果在收买被拐卖的妇女和儿童后,并未对被买儿童实施任何虐待行为,且不阻碍对其进行解救工作的话,那么可以考虑给予从轻处罚。
同时,如果能够按照被买妇女的个人意愿,不阻碍其返回原居住地,也可酌情从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;
按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
最新拐卖妇女儿童罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女、儿童犯罪行为的量刑标准如下所示:凡涉及到此项罪行者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若存在以下八种加重情况之一,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还要交罚金或者被没收财产;如果其情节特别恶劣,那么便会被处以死刑,并且其合法财产也将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
涉嫌卖卡洗钱罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
涉案者售卖银行卡进行非法洗钱活动,根据相关法律法规规定,可能会被定性为洗钱罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需要被处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。若情节严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,并且同样须承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。对于涉及犯罪行为的企业,需接受罚款等相应惩罚,而对直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任;若情节严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的更为严厉的制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
杨某玩忽职守、徇私枉法、受贿案是否会数罪并罚
杨某玩忽职守,循私枉法,受贿案是绝对会数罪并罚的,因为杨某的这种行为已经同时有三个罪名,而数罪并罚是指对犯有两个以上罪行的犯人就是适用的。无论是玩忽职守,还是徇私枉法以及受贿,法官都会根据杨某的每一种不同罪名的犯罪情节严谨的来量刑的。
10w+浏览
刑事辩护
贩卖私彩被刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,刑事拘留期的法定时长为14日,自被送往看守所羁押之日开始计算。在这14日内,执法机构需上报至检察机关进行审批。在此期间,检察院需要对相关资料进行核实,核准时间为7日,此部分时间也包含在14日内。若经核实后决定予以逮捕,则将继续执行拘留;反之,若未予批准逮捕,则应立即释放当事人或者变更其强制措施。
2、延长刑事拘留期的情况下,法定时长为37日。在此期间,执法机构仍需向检察机关申请批准逮捕。同样地,检察院需要在7日内完成核实工作。如果经过核实后决定予以逮捕,则将继续执行拘留;反之,若未予批准逮捕,则应立即释放当事人或者变更其强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6845位律师在线
立即咨询
盗窃罪4万元以上能坐牢吗
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃金额高达四万元者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。
依据我们国家现行的刑法规定,盗窃金额达四万元已经构成了“数额巨大”的犯罪事实,因此必须对其进行严格的刑事追责。
2、在客观方面,这种行为通常表现为行为人为非法目的,通过秘密窃取的手段获得他人或单位较大数额的公私财务,或者多次实施此类行为。
此外,如果是盗窃公私财务且数额较大,或者经过多次盗窃、入户盗窃、携帯凶器盗窃以及扒窃等方式的,均会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能面临着罚金的惩罚;而若盗窃金额达到了数额巨大甚至有其他严重情节的情况时,则将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金刑罚;
至于盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的刑罚。
根据我国相关法律法规的规定,当接到报案人的报案后,公安机关应当立即展开现场勘查工作。在完成现场勘查之后,公安机关会制作受案登记表,并开始初步调查。在此过程中,公安机关有权依照相关法律和规定采取各种询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
5454 位律师在线,高效解决问题
判4个月拘役缓刑4个月是怎么执行的?
判4个月拘役缓刑4个月属于缓刑,是指在缓刑的4个月内如果不再触犯相关法律法规,就不用进拘留所,但是如果是在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,那么就会立即执行判决,不再有缓刑之说。
10w+浏览
刑事辩护
职务侵占罪4万会立案吗
[律师回复] 解析:
依据现行各项法律法规明文规定,对于具有公司、企业或其他特定单位身份的从业者而言,他们倘若利用职务上所赋予的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到人民币三万元及以上的,应当被视为刑事犯罪予以立案侦查与起诉。因此,我们可以明确地说,职务侵占罪的立案门槛设定为人民币三万元以上。
然而,值得注意的是,早在2016年以前,根据当时的相关法律规定,对于构成职务侵占罪的行为人,根据其涉案金额以及情节轻重程度的差异,会施以相应的惩罚措施:
首先,若涉案金额较小,则依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金;
其次,若涉案金额较大,则处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
最后,若涉案金额极为庞大,则处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
〔职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)〕公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应