我和妻子攒了一些钱，打算买一套二手房，已经了解到了一套不错的房子，准备买下来，但听朋友说二手房要缴纳契税，想问一下二手房买卖要交契税吗？如果要交按什么规则交呢？

你好,二手房必须缴纳契税,契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)的具体征收标准如下:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)。希望我的回答能帮到你。