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我不是扬州本地人,但是这个应该不影响我进行房屋过户吧,我手上有几套二手房,我打算卖出去,如今扬州市房屋过户流程具体有什么?需要我准备什么材料吗

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-28 河南驻马店
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律师解答 共2条
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    扬州房产过户的法律依据及详细流程如下:
    1、依据《房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
    2、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    全文
    7 2020-07-28
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
      
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
      
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
      
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。
      
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
      
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
      
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    全文
    8 2020-07-28
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