律图审稿专业委员会3轮严审

我最近出售掉了自己的一套二手房,对方已经给我支付了费用了,关于房子的合同我们也已经签署了,我就需要协助他办理过户就行了,只是房屋买卖划拨税谁交啊?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-07-28 江苏无锡
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律师解答 共2条
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    卖方:
    营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:1% ,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰
    1、 个人购买住房不足5年上市交易的,按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的,免征营业税,个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的,按差额的5.55%征收营业税。
    2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房转让,按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住房转让,按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得,免征个人所得税;个人所有的非住宅房屋转让,按差额20%征收个人所得税。
    全文
    9 2020-07-28
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    买方:
    房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰ 5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%
    全文
    6 2020-07-28
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