律图审稿专业委员会3轮严审

我现在已经大学毕业好几年了,但是手里头还没有多少钱,就连房子都没买呢,我就觉得有点挫败感,我就准备贷款买一个二手房了,但是二手房买卖首期不监管怎么回事?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-07-28 黑龙江黑河
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律师解答 共2条
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    买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
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    9 2020-07-28
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    1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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    9 2020-07-28
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我准备进贷款买二手房,二手房买卖首期不监管怎么回事?
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