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咨询下,二手房屋交易带有预约,过户后新房东能单方解除原租赁合同吗

3.8w浏览 匿名 2020-07-31 四川成都
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律师解答 共6条
  • 唐丽娟律师
    唐丽娟律师
    买卖不破租赁是指原房主与租客订立合法有效的租赁合同,在租赁期间,原房主将房屋出卖给第三人,并为第三人办理了过户登记。第三人应当继续与租客履行合同。第三人若不知房屋存在租赁事由的,可向原房东主张赔偿责任。参见《合同法》第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    全文
    7 2020-07-31
  • 信欣欣律师
    信欣欣律师
    评分 5.0 服务739万人
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    不可以,根据买卖不破租赁的法律原则,除非承租人违反租赁合同约定,并且符合法律规定或者合同约定的情形,否则新的房东不能解除原租赁合同
    全文
    5 2020-07-31
  • 魏定军团队律师
    魏定军团队律师
    租期没到不能的
    全文
    5 2020-07-31
  • 刘作财律师
    刘作财律师
    买卖不破租赁,原则上不能单方面解除!可以协商处理!
    全文
    8 2020-07-31
  • 杜勇律师
    杜勇律师
    买卖房屋是不能单方解除租赁合同的
    全文
    9 2020-07-31
  • 余长霄律师
    余长霄律师
    评分 5.0 服务3.3万人
    咨询我
    具体什么情况?
    全文
    9 2020-07-31
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