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我的爸爸想要在广州购买一套政策性的房屋,但是他听他的朋友说政策性房屋的购买方式比较的复杂,所以他很想要向大家了解,关于此方面的内容,请问政策性房屋买卖司法解释内容是什么

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-31 广东东莞
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律师解答 共2条
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    出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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    7 2020-07-31
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    第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    法律依据:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第一条
    本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    全文
    7 2020-07-31
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爸爸想要购房买政策性房屋,政策性房屋买卖司法解释内容
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