律图审稿专业委员会3轮严审

年前就打算买房的,找了好几家中介,看了几十套房子,终于找到个合适的。卖方也是个爽快人,但是原业主是他们家老爷子的名字,老爷子去世了,现在一切是都是跟他们唯一的儿子谈的。结果临近交易了卖方说等等,因为什么房屋买卖房主死亡证明出问题了?这是啥东西?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-08-02 安徽池州
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律师解答 共2条
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    去相关部门补开死亡证明,办理过户即可。 已办理户籍注销及殡葬手续的,仅补发第三联;未办理户籍注销及殡葬手续的,补发第二至第三联。 死者家属未曾在医疗卫生机构开具过《死亡证明》的,家属须持公安(派出所)或街道社区等机构出具的相关证明材料到辖区乡镇卫生院(社区卫生服务中心)进行补办。
    全文
    12 2020-08-02
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    你好,房子的产权人去世的话需要通过公证或诉讼继承过户。
    也就是说卖方的儿子需要去办理继承,先通过继承把房屋的业主变成卖方儿子。然后你们才能交易。
    这个房屋买卖房主死亡证明,与卖方关系比较大,其实与你关系不大。但是你要考虑当地房产交易的税费。
    全文
    7 2020-08-02
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原业主去世了,现在房屋买卖房主死亡证明这有点问题
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