律图审稿专业委员会3轮严审

我在国外,在国内有几套房子,现在资金周转出了问题,想卖几套。我肯定没时间关注这些,就想委托我亲戚帮着卖,他正好也在那个小区附近住着。我想咨询一下房屋买卖委托公证程序需要猪呢比什么材料?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-08-03 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定,公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书(出证)三个基本环节构成。
    委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
    1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
    2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
    3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
    全文
    10 2020-08-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
     一、办理房屋买卖委托公证需要什么材料
      
    1、委托人是夫妻关系的,需提交结婚证,房产证(根据公证员要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等),如结婚证为异地民政部门颁发,需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料;
      
    2、委托人是异地户籍单身人士的,需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证(补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及复印件;
      
    3、委托人是离异后单身的,需提交离婚证,离婚协议(或法院民事判决书,调解书),房产证(要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及其A4复印件。若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的,可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻(前夫)到场确认房屋产权归属;异地离婚人士需提交离婚证公证书(或法院判决书,调解书)、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件;
      
    4、按照新的规定,还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等);委托书中不得委托代理人代为收取卖房款,代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外(需提交有关证据加以证明);
      
    5、委托人就与有关金融机构之间仍然存在抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证的,委托书中没有注明在撤销抵押的前提下委托卖房的,不予办理;法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交公司章程及股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份;
      
    6、监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及被监护人的所有监护人对于因此处分被监护人房产但不损害其利益的保证书。
    全文
    10 2020-08-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
想进行公证,咨询房屋买卖委托公证程序需要准备什么材料?
一键咨询
  • 133****4507用户4分钟前提交了咨询
    175****8781用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    162****6861用户4分钟前提交了咨询
    136****3536用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    141****1302用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    174****2428用户3分钟前提交了咨询
    160****5451用户1分钟前提交了咨询
    156****8731用户1分钟前提交了咨询
  • 130****8555用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    136****3502用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    135****7384用户3分钟前提交了咨询
    141****5283用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    153****3178用户4分钟前提交了咨询
    140****3055用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    133****5721用户1分钟前提交了咨询
    176****3146用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    153****3588用户4分钟前提交了咨询
    152****0175用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    171****7816用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    161****3680用户2分钟前提交了咨询
    130****1657用户1分钟前提交了咨询
    165****0716用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    153****6641用户2分钟前提交了咨询
    157****5361用户4分钟前提交了咨询
    131****4565用户4分钟前提交了咨询
    146****1561用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    143****6617用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    154****7354用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    158****8774用户4分钟前提交了咨询
    157****1027用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    142****0364用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    175****3347用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    135****2065用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    146****2444用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    151****6200用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    164****4620用户1分钟前提交了咨询
    146****7061用户4分钟前提交了咨询
    148****6206用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    136****6466用户3分钟前提交了咨询
    178****5437用户4分钟前提交了咨询
    141****4051用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    150****4842用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    162****4617用户4分钟前提交了咨询
    145****6086用户2分钟前提交了咨询
    136****6138用户3分钟前提交了咨询
    166****8305用户3分钟前提交了咨询
    177****2527用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    154****7836用户1分钟前提交了咨询
    170****5634用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    130****5637用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****9353用户3分钟前已获取解答
徐州177****3996用户3分钟前已获取解答
南京135****7495用户1分钟前已获取解答
委托律师咨询流程有哪些
委托律师咨询流程有初步洽谈咨询就是在电话里简单的说下案情,还有与律师约好见面的时间地点后,请如约带上所有的相关材料,这两个流程。在生活当中出现了需要打官司的情况,那么首先就是要聘请律师担任案件的辩护人或者代理人,那么也是需要办理一系列手续的。
10w+浏览
刑事辩护
开设赌场罪适用什么程序
[律师回复] 解析:
在中国,开设赌场罪的整个司法程序通常会持续约一年时间。
关于该犯罪行为的具体步骤如下所述:
1.立案环节。
此过程一般由公安部门全面负责和掌控。
2.拘留环节。
按照现行法规,警方将可能采取的拘留措施分为两种类型:
普通拘留期限为14日,若情节较为严重则可延长至最多37天。
3.逮捕并正式启动侦查阶段。
根据现行惯例,这个阶段大约需要2个月甚至更长,但最长不能超过7个月。
4.将案件转交检察院,进入审查起诉环节。
通常来说,审查起诉的时间跨度大概为1.5个月到2.5个月不等。
5.法院进行第一次审判。
在此过程中,法院通常需要花费1.5个月到2.5个月的时间来完成审判工作(不包括因证据不足而被要求补充侦查的情况)。
6.法院进行第二次审判。
同样地,这个阶段的审判时长通常约为1.5个月到2.5个月之间(同样不包含要求补侦的情况)。
在某些特定情况下,即使没有实际玩家参与赌博,只要公安机关认定其已经达到刑事立案的标准,就有权进行立案处理。
当公安机关以及检察机关都认为某一案件符合法律规范所设定的立案标准或者是具有重大社会影响力,他们也可以自行决定对案件进行立案或者请求公安机关进行立案。
此外,如果存在以下几种情形之一,那么这些行为都将被视为聚众赌博:
组织三名及以上人员进行赌博活动,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
组织三名及以上人员进行赌博活动,赌资总额累计达到人民币5万元以上;
组织三名及以上人员进行赌博活动,参赌人数累计达到20人以上;
组织10名及以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6648位律师在线
立即咨询
寻衅滋事扰乱单位秩序刑事是违法行为吗
[律师回复] 解析:
扰乱单位秩序这一行为,在大多数情况下并不符合犯罪的定义,而仅仅被视为一般的违法行为。
具体来说,这种行为主要表现为干扰机关、团体、企业、事业单位的正常运作,导致其工作、生产、经营、医疗、教育、科研等各项活动无法正常开展,但并未给这些单位带来严重的经济损失或者其他实质性的损害。
依据我国现行的相关法律法规,若扰乱单位秩序的行为并未对相关单位造成重大损失,那么一般情况下将不会被认定为犯罪。
然而,如果此类行为已经对单位的正常运转产生了严重的负面影响,那么当事人很可能会面临行政处罚甚至纪律处分。
因此,在日常生活中,我们每个人都应当自觉遵守相关的法律法规以及规章制度,尽量避免实施扰乱单位秩序的行为。
对于任何有关此问题的疑问或者想要获取更深入的信息,建议您寻求专业律师或者相关机构的帮助与指导。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
广州继承法律咨询委托律师收费标准会被公示吗?
广州继承法律咨询委托律师收费标准会被公示,且会被公示在当地的各律师事务所,律师事务所若是不按照现行法律的规定进行公示,那么可能会被当地的政府价格主管部门判处行政处罚。
10w+浏览
婚姻家庭
抵押权优先受偿权顺序有规定吗
[律师回复] 解析:
优先受偿顺序,乃是当同一项财产面临两位或多位抵押权人之际,对抵押物进行拍卖或变卖之后所获得的价值应优先偿还何者的债务之顺序问题。
根据相关法律法规,具体的清偿顺序如下:
首先,若抵押协议已经通过登记而产生法律效力,则将依照抵押物登记的先后次序进行清偿;
如果抵押物的登记顺序相同时,则将按照各债权人所享有的债权比例来确定清偿额度。
其次,若抵押协议自签署日起便具备法律约束力,并且该抵押物已先行完成登记手续,那么其清偿方式与上述情况相同;
然而,若抵押物尚未办理登记手续,那么将依照契约生效日期的先后顺序进行清偿,同样地,在顺序确定后,也将按照债权人的债权比例来分配清偿额度。
在此种情况下,已登记的抵押物将优先于未登记的抵押物得到清偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
有新的证据足以推翻原判决如何申请再审程序
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,若当事人发现存在新的证据,且该新证据能够充分地推翻先前已作出的判决或裁定,则可以向人民法院提出申诉请求。
在这种情况下,当事人需提交再审申请书以及其他相关材料。
自人民法院收到再审申请书之日起算,应当于五个工作日内将再审申请书副本发送至对方当事人处。
以下为申请再审时需要满足的事项:
首先,如果当事人的申请符合以下任何一种情况,人民法院有义务对案件进行再审:
(1)当事人提供了新的证据,这些证据足以推翻原有的判决或裁定;
(2)原判决或裁定所认定的基本事实缺乏足够的证据支持;
(3)原判决或裁定所依据的主要证据系伪造;
(4)原判决或裁定所认定的主要证据未经双方当事人质证。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百七十五条
被告在中华人民共和国领域内没有住所的,人民法院应当将起诉状副本送达被告,并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的,是否准许,由人民法院决定。
第二百七十六条
在中华人民共和国领域内没有住所的当事人,不服第一审人民法院判决、裁定的,有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后,应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状,申请延期的,是否准许,由人民法院决定。
第二百七十七条
人民法院审理涉外民事案件的期间,不受本法第一百五十二条、第一百八十三条规定的限制
未成年人骑电摩托是否违法
[律师回复] 解析:
针对此议题,我们有必要对未成年群体的范围进行明确的法律规定。
根据现行法规,未满16周岁的未成年人驾驶电动车属于违法行为;
而年满16周岁但尚未达到18周岁的未成年人群体则被允许使用电动车出行,这一点已经得到了法律的认可和规范。
当然,设定年龄限制的主要原因在于未成年人身心发育尚不成熟,缺乏足够的实践经验与技能去应对复杂的交通环境,特别是如果他们在道路上驾车进行竞速比赛的话,这无疑将给自身及其他道路使用者带来严重的安全威胁。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条
在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:
(一)驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁;
(二)驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁;
(三)不得醉酒驾驶;
(四)转弯前应当减速慢行,伸手示意,不得突然猛拐,超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶;
(五)不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引,不得双手离把或者手中持物;
(六)不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶;
(七)不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车;
(八)非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车;
(九)自行车、三轮车不得加装动力装置;
(十)不得在道路上学习驾驶非机动车。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典的技术咨询合同委托人义务是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典的技术咨询合同委托人义务是什么,技术服务合同的服务方式相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
故意伤害罪的法律程序是什么
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的相关处理工作流程可以详细描述如下:
首先,对于轻微伤势或轻伤以下程度的暴力事件,由当地公安局的派出所机构进行负责和处理;
其次,对超过轻伤级别且造成严重后果如人员死亡等情况的案件,则由公安机关的刑事侦查部门来承担主要责任并展开调查;
再者,如果在伤势鉴定过程中发现伤情模糊不清或者难以确定具体的管辖权归属,那么应由最早接手该案件的部门先行处理,待伤情鉴定结果明确之后,按照第四条和第五条的规定将案件移交至相应的主管部门进行后续处理;
最后,当涉及到管辖权问题时,若出现争议,则应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
此外,对于被害人有充分证据证明的故意伤害(轻伤)案件,办案人员应当及时告知被害人可以直接向当地人民法院提起诉讼。
而对于人民法院直接受理的故意伤害(轻伤)案件,由于证据不足以支持案件审理,需要移交给公安机关进行侦查的,公安机关也必须予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
具备职务侵占罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
一、犯罪客体之诠释,根据我国刑法规定,职务侵占罪所指向的是公司、企业或其他法人团体的财产权属。
其侵害的具体对象则涵盖了公司、企业乃至其他单位所持有的所有财物,这其中既包含了已经处于上述各单位实际控制与管理之下的各类货币及财产资源,同样也囊括了单位享有权利但实际上尚未占据的资产,例如各个单位潜在的债权等权益。
至于财物的形态层面,根据我国现行法律,犯罪对象显然包括有形物和无形物两大类。
二、作为职务侵占罪的客观构成要件,这一犯罪行为在客观层次上主要体现为行为人利用自身职务范围内的便利条件,非法侵吞、窃取或以其他方式占有本单位的财物,并且涉案金额达到一定标准。
三、从犯罪主体角度来看,职务侵占罪的实施者必须具备特定身份,即公司、企业或其他单位的在职员工。
四、在主观心理状态方面,职务侵占罪的行为人必须持有明确的直接故意心态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
委托公证书多少钱,怎么办理委托公证书?
个人授权委托公证的收费是200元。公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本,法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4752 位律师在线,高效解决问题
证券投资咨询公司设立条件
1、从事证券投资咨询业务的机构,有五名以上取得证券投资咨询从业资格的专职人员 2、有100万元人民币以上的注册资本 3、有固定的业务场所和与业务相适应的通讯及其他信息传递设施。4、有公司章程 5、有健全的内部管理制度 6、具备中国证监会要求的其他条件。
10w+浏览
金融保险
牡丹江电动摩托车上牌
[律师回复] 解析:
在为个人电动自行车进行登记挂牌时,请您务必携带并提交以下相关资料:
第一项是您的有效《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件;
其次,如果您代表的是某个单位或机构前来办理上牌手续,那么除了上述证件之外,还需要向我们提供贵公司或机构的《组织机构代码证书》以及代理人的身份证件原件和复印件。
此外,为了能够顺利完成登记工作,您还需要提供电动自行车的原始购买凭证(即发票)原件和复印件,以及电动自行车的出厂合格证明文件。
法律依据:
《机动车登记规定》第七条
申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明
(二)购车发票等机动车来历证明
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;
(五)机动车交通事故责任强制保险凭证;
(六)车船税纳税或者免税证明;
(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应