你好，我买的房子中间烂尾了一段时间，后来新开发商接手以后房子起来定价每平米多出1200，前几天刚交尾款！暖气滞纳金现在是暖气费的1.5倍

[律师回复] 主要看你干了几年，可以赔几个月

[律师回复] 您好可就工资事宜进行咨询。

[律师回复] 你好，建议先起诉，委托法院做鉴定

[律师回复] 如果跟公司签订劳务合同，但是还是正常上班，工资按月发放的话，可以认为是签订劳动合同，能主张两倍工资

[律师回复] 解析：
关于连环追尾事故的判定标准如下：
首先，若后车撞击到正在行驶中的前车导致的追尾交通事故，则应由后车负全责；
其次，如果在夜间发生前车未开启尾灯的情况下导致的追尾交通事故，那么前车需承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
再者，若前车在道路上停车后未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设置警示标志，从而引发的追尾交通事故，那么前车将承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
此外，若前车在道路上停车后已按规定开启了危险报警闪光灯并且设置了警示标志，但仍发生追尾交通事故，那么后车将承担事故的全部责任；
最后，若前车因超长且未按规定设置明显警示标志而导致的追尾交通事故，那么前车将承担事故的次要责任，而后车则需要承担事故的主要责任；
另外，若前车在倒车或者溜车过程中撞击后车所造成的追尾交通事故，那么前车将承担事故的全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，兼职员工视作属于非全日制用工类别内，在庆祝国庆节期间加班的话，是有权利向用人单位索取不低于平常工资三倍的加班费用作为补偿的；
然而，如果该类员工被判定为属于劳务关系范畴之内，那么加班费是否需要翻三倍则需根据用人单位或其负责人以及员工之间的共同商议后进行决定，无法直接套用统一规定的计算方式来进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
当房地产开发项目出现烂尾现象时，购买房产的消费者不应该擅自停止支付贷款，因为这样将会被视为违反了债务合约。
然而，消费者还是有权寻求合法途径来应对这一困境，他们可以考虑采取以下几种方式：
（1）与银行进行协商。
由于房屋烂尾问题给消费者带来的困扰是最为严重的，他们不仅无法按时接收房子，而且还要背负起沉重的还贷负担。
因此，消费者有权与相关银行机构进行沟通并申请暂时终止偿还房贷的义务。
（2）向地区法院提起诉讼。
在这种情况下，消费者有权利向当地法院提起诉讼，要求解除已经签订的房屋买卖合同及房地产抵押贷款合同。
一旦该法院判决支持消费者的诉求，那么消费者便可以立即停止支付贷款。
（3）向政府部门寻求援助。
当房地产开发项目出现烂尾现象时，住房和城乡建设部等相关政府部门有责任协助消费者解决有关房屋烂尾以及房贷偿还等方面的问题。
因此，消费者也可以向这些政府部门提出申诉，以获得必要的帮助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
对于二手房交易过程中未能如期支付尾款的情形，依照合同所规定的支付期限逾期未付款者，应视为构成了违约行为。
关于拖欠尾款所产生的违约金问题，其数额将根据未付购房款的总和，按照中国人民银行针对金融机构计算逾期贷款利息所制定的相关标准来进行计算；
若在房屋买卖合同中有明确约定违约金金额的情况下，当依循合同条款依法执行。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
在中国境内，任何贷款行为都必须遵循中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月于20号公布的一年期贷款市场报价利率（即LPR）的限度。
这意味着，任何高于该限度四倍的借款利率均属非法之列。
然而，民间借贷的利息确实可以由双方自行协商确定，但是，这个利息也是存在上限的，如果超出了这个上限，那么超出部分将无法得到法律的保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
在禁止停车区域内违法停车引发了追尾事故，判定责任时被归为次要责任方。
首先，关于追尾事故，此类事故的责任归属通常十分明晰，即后车需承担全部或主要责任，其主要原因在于未能保持足够的安全距离及采取适当的避让措施。
其次，对于违法停车行为，尽管属于违章行为，但并非导致追尾事故发生的决定性因素。
根据相关交通法规，在设有禁停标识的道路周边违法停车将面临罚款200元、扣除驾驶证分数3分的处罚（若未设禁停标识则仅处以罚款200元）。
具体到实际情况中，追尾事故可能源于前车处于停车过程中或是已完全静止，无论何种情形，均可归咎于后车驾驶员疏忽观察、应对措施不当所致。
然而，必须指出的是，违法停车确实构成违规行为，且存在过失。
因此，每位交通参与者都应自觉遵守交通规则，确保行车安全，共同营造畅通有序的交通环境，预防和减少各类交通事故的发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
【机动车交通事故责任的法律适用】机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当出现食品质量问题时，消费者将获得十倍的赔偿。
根据国家相关法律规定，无论是生产过程中的食品安全问题，还是在销售过程中明知其产品不符合食品安全标准而仍进行销售的行为，消费者除了可要求赔偿已遭受的损失之外，还能额外请求生产商或经销商支付所购买商品价格的十倍或损害数额的三倍作为赔偿金；
如果增加的赔偿金额尚未达到人民币一千元的上限，则应以一千元为准。
然而，若食品的标签和说明书存在的问题并不影响食品的安全性，并且不会对消费者产生误导作用，那么这些问题就被视为无足轻重。
当消费者因为食用了不符合食品安全标准的食品而受到伤害时，他们既可以向经销商提出赔偿要求，也可以直接向生产商寻求赔偿。
对于接收到消费者赔偿要求的生产商和经销商来说，他们必须严格遵守首负责任制，即
首先承担赔偿责任，不能推卸责任；
如果问题出现在生产环节，经销商赔偿之后还有权向生产商追偿；
反之，如果问题出现在销售环节，生产商赔偿之后同样有权向经销商追偿。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
在诈骗行为造成损失金额达到了一万五千元左右时，已经满足了我国刑法中有关诈骗罪刑事案件立案的法定标准。
根据相关法律法规，对于此类案件的量刑标准为：
判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或单独缴纳罚金。
关于具体的量刑幅度，建议您查阅犯罪发生所在地省份及城市的具体量刑标准。
若存在法律另有特殊规定的情况，则应按照该规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当交通事故发生二次追尾现象时，应依据相关法律法规及公安机关交通管理部门的具体规定，对当事人在事件中所扮演的角色及其在事故发生过程中的行为所产生的影响进行全面评估与分析，尤其注重对过错程度的考量。
在此基础上，公安机关交通管理部门将根据当事人的行为对整个道路交通事故所起到的决定性作用以及其过错的严重程度，来确定当事人在事故中所应承担的责任。
若一方当事人的过错行为直接导致了此次事故的发生，则该行为人需承担事故的全部责任；
而如果各方当事人都存在过错行为，那么就需要根据各自过错行为的影响力大小和严重程度，来分别承担主要责任、次要责任或同等责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当商品房建设工程发生烂尾情况时，业主擅自停止贷款行为虽属违反法定程序之行为，然而并未构成法律上规定的违法犯罪行为。
倘若业主未经合法手续而擅自中止贷款合同履行义务，则将构成合同违约行为，需要承担相应的法律责任。
这种违约行为通常表现为向银行支付违约金或承担逾期利息等经济赔偿责任，同时也可能对业主自身的信用评价产生负面影响，导致个人征信记录出现不良记载。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
关于如何精确地计算三倍薪资，这是我们需要遵守的公式：
首先，我们需要将基本工资除以实际的工作日数得出一个数值，之后再乘以百分比三百便可以得出三倍薪水的准确金额。
而如果涉及到法定节假日的工作，那么我们就应该按照不低于法定工作时间计件单价的百分之三百来支付相应的工资报酬。
具体来说，以下几种情况下，用人单位都必须按照以下规定的标准，向劳动者支付高于其正常工作时间工资的工资报酬：
第一种情况，如果用人单位要求劳动者延长工作时间，那么他们就需要支付不低于工资的百分之一百五十作为工资报酬；
第二种情况，如果用人单位在休息日安排劳动者工作但无法给予补休，那么他们就需要支付不低于工资的百分之二百作为工资报酬；
最后一种情况，如果用人单位在法定休假日安排劳动者工作，那么他们就需要支付不低于工资的百分之三百作为工资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
在此需要指出的是，用人单位自招用劳动者之日期起算，如若在一个月至一年之间尚未与劳动者签订具有法律效应的书面劳动合同时，应按期向该劳动者支付双倍的工资报酬。
而当用人单位违背相关法规的规定，未能与劳动者续订无固定期限劳动合同时，自本应订立无固定期限劳动合同时起，也应向劳动者每月支付双倍的工资。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
未能签署劳动合同的员工请求用人单位支付双倍薪资、但最终败诉的情况下，可根据具体情形采取以下相应的处理策略：
首先，若该员工已向劳动仲裁机构提出申诉并败诉，那么他/她仍有权利向法院提起诉讼，以期获得用人单位支付双倍薪资的裁决。
然而，在此过程中，必须提供充分的证据来证实其与用人单位之间确实存在着事实劳动关系，例如工资单、考勤打卡记录等相关文件。
其次，倘若该员工在向法院提起诉讼后，仍然败诉，那么他/她有权在判决书送达之日起的十五个工作日内，向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
若劳动者在无任何过错且无事先通知的情况下自行离岗的情况中，并且雇佣方并无与其签署任何形式的劳动合同，那么雇主应当自劳动者入职后的次月起支付其两倍于劳动合同约定标准的薪酬(劳动者入职满十二个月后方能享有此项权益，最多可享受十一个月)。
此种情况自劳动者正式离职之日开始计算，劳动仲裁的法律有效期为一整年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
对于未续签劳动合同的情况，法律赋予了当事人享有双倍工资的权利。
依据现行法律法规，用人单位在雇佣员工后，若超过一个月但不足一年仍未与劳动者签订书面劳动合同，则必须向该员工支付其每月工资的两倍作为补偿。
若用人单位违反相关规定，未能与劳动者签订无固定期限劳动合同，那么自应当订立无固定期限劳动合同之日起，也须向相应员工每月支付其工资的两倍作为赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
依据交通管理部门依法开具的罚单，相关责任人需在15个自然日内将罚款缴纳完毕，逾期未交将会引发滞纳金机制运行。
该滞纳金的计算方式为逐日以罚款金额的3%进行累积，然而滞纳金总额不会超出所处罚款的原始数目。
所谓交通罚款滞纳金，即是对超过法定缴费期限的行为，向当事人征收的一种具有惩戒性质的款项，通常按照超过规定期限的天数，每日征收应缴款额一定比例的罚金。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。