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小区的电梯坏了,维修费谁出

4.6w浏览 匿名 2020-08-09 云南昆明
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小区电梯维修该业主出钱吗?
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小区电梯维修费用谁来承担
电梯的维护保养一般由物业公司负责,由电梯公司或被委托的维保单位执行。业主自治管理中,需共同商议决策多项事务,如确定和调整业主大会议事规则、确立和修改社区管理规约、选举和更换业主代表委员会成员等。使用维修资金及改造重建建筑物等重大事务,需超过75%的业主投赞成票方可生效。其他事项则需超过50%的业主投赞成票实行。公共设施维修使用公共维修基金需获得60%以上业主投赞成票。
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小区电梯坏了怎么办
高层建筑的电梯由专业维保公司维护。物业公司需配合维修并保障电梯平稳运行,否则业主可向房地产管理局或技术监督局投诉。电梯是特种设备,受托管理者需按要求履行职责并担责。在小区,电梯归业主所有,物业公司负责日常管理。电梯安全备受关注,安装、改造、修理须由原制造商或授权单位进行,并负安全责任。维护保养单位亦须对电梯安全负责。
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小区电梯坏了怎么办
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