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使用公积金,怎样最“划算”

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-11 广西防城港
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 熟悉住房公积金的用途,在合适的时候合理利用住房公积金最划算。一.公积金的基本作用:购房
    1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
    2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
    3、如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
    1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
    2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:
    1、申请日期应在出院之日起1年内;
    2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
    1、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
    2、离、退休可申请提取公积金;
    3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
    4、离开大陆且在外定居;
    5、原单位终止劳动关系满2年;
    6、住房公积金账户转入集中封存户满2年;
    7、领取失业保险金;
    8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
    9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。五、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。六、建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。七、租房可提取公积金。
    全文
    13 2020-08-11
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住房公积金怎么用划算?
购房1、不贷款购房可一次性提取公积金。2、商业贷款购房可提取公积金用于首付。3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息。4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
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就医如何使用社保卡最划算?
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公积金贷款提前还款划算吗?
公积金提前还款在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。
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公积金贷款部分提前还贷划算吗
1、还款是处于初期还是后期。想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段,如果还款时间不长,选择提前还贷可有效节省利息支出。如果是在中后期,已经偿还了大部分利息,就不适合提前还贷。2、银行是否有违约罚息规定。提前还贷者需要向所贷款银行了解,是否会因为提前还贷造成违约。
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最新住房公积金使用说明是什么?
缴纳了公积金的职工个人可以在需要买房、造房、装修自住用房等情况下使用。在职工退休、公民处境定居等情况下也可以直接提取公积金账户内的金额。个人使用或提取公积金都要遵守法律和各项行政法规、规章的规定,通过法定流程办理。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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