律图审稿专业委员会3轮严审

房产证是他一个人的名字,钱是我父母付的首付,房子归谁

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-13 山东威海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
      其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。
      
    1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。
      
    2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
      
    3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。
      
    4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
      个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。
    全文
    12 2020-08-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证是他一个人的名字,钱是我父母付的首付,房子归谁
一键咨询
  • 淄博用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    163****5162用户2分钟前提交了咨询
    160****7686用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    142****6472用户3分钟前提交了咨询
    176****3337用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    153****2147用户3分钟前提交了咨询
    156****3031用户3分钟前提交了咨询
    168****1070用户2分钟前提交了咨询
    141****2448用户2分钟前提交了咨询
    164****3275用户2分钟前提交了咨询
    174****2817用户4分钟前提交了咨询
  • 东营用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    131****0131用户2分钟前提交了咨询
    154****6077用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    153****7725用户2分钟前提交了咨询
    147****5371用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    167****7064用户3分钟前提交了咨询
    167****4086用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    147****6766用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    178****2742用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    147****7047用户1分钟前提交了咨询
    175****5657用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    175****5477用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    141****3323用户1分钟前提交了咨询
    166****3425用户4分钟前提交了咨询
    144****4670用户1分钟前提交了咨询
    167****6764用户3分钟前提交了咨询
    175****2162用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    162****3045用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    150****5335用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    172****7252用户2分钟前提交了咨询
    166****0625用户3分钟前提交了咨询
    178****7728用户1分钟前提交了咨询
    144****3820用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    167****3055用户1分钟前提交了咨询
    154****1136用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    145****1424用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    165****4657用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    163****3587用户2分钟前提交了咨询
    157****5612用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    141****6074用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    148****2514用户3分钟前提交了咨询
    155****4324用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    163****8671用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    168****1473用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    137****0552用户2分钟前提交了咨询
    168****7743用户3分钟前提交了咨询
    174****1387用户4分钟前提交了咨询
    153****2714用户2分钟前提交了咨询
    143****4774用户3分钟前提交了咨询
    164****3420用户4分钟前提交了咨询
    165****4504用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****3916用户2分钟前已获取解答
常州180****8456用户3分钟前已获取解答
宿迁180****9907用户4分钟前已获取解答
如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母付首付自己还贷房子归谁
若房产只登记在你名下,且你在婚前已独自偿清房贷,那么这房产属于你的个人财产。但如果婚后你和伴侣共同用家务收入还房贷,那么这房产将被视为共同财产。离婚时,未偿贷款视为你的个人债务,伴侣的还款投入和相应增值部分算作共有财产,你需向伴侣赔偿。具体情况应根据当地法律及实际情况确定,建议在操作前咨询专业律师或房地产机构。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7113 位律师在线,高效解决问题
子女离婚父母买房首付归谁
父母首付买房离婚房子归属的确认方式:若为其子女用个人财产还贷的,只登记在出资人子女名下的,除另有约定外,离婚房子归产权其子女个人。子女离婚父母买房首付归谁,对于此问题,本文作如下回答。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应