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商住房50年产权到期后怎么办

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-14 河北唐山
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律师解答 共1条
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    您好,关于商住房50年产权到期后怎么办这个问题,我的解答如下, 商住房40年产权到期可以主动申请主动续期。根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。由于“商住房”本身并非住宅性质,商业供地或工业用地不仅土地使用期40年或50年,而且到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被收回,连房子也可能会被无偿收回。
    关于商住房的使用一直存在争议,有些城市限购管控比较严,有些地方为了创业,所以条件宽松一些。对于个人非办公人士来说,购买商住房不是很有利。全款买房、水电物业杂费高、不能入户影响上学、公摊面积大、卖出时交易税费高,商住房也成了人们口中讨论的5大难以转让住房之一。
    物权法第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    11 2020-08-14
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对于涉及到信用卡诈骗数额高达50万元人民币的情况,依据我国相关法律法规,这种行为已经被视为"数额特别巨大",因此需要接受最高可达10年甚至无期的有期徒刑惩罚,同时还需承担最少五万元至最多五十万元的罚款或是没收财产的处罚。在实践业务中,如果实施了信用卡诈骗行为且涉案金额达到较大标准(通常定义为2万元及以上)时,将会面临最轻五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,并且还将被处以最低二万元至最高二十万元的罚金;而当涉案金额达到巨大标准(通常定义为5万元及以上)或者存在其他严重情节时,则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担最少五万元至最多五十万元的罚金。
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取保候审必须固定住所吗
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法律依据:
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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