律图审稿专业委员会3轮严审

交了房屋认购书又不想买了可以退吗

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-15 河北唐山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3554位律师在线平均3分钟响应99%好评
交了房屋认购书又不想买了可以退吗?
一键咨询
  • 156****6000用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    134****5853用户2分钟前提交了咨询
    168****3163用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    158****0265用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    152****1862用户3分钟前提交了咨询
    140****8518用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    175****3180用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    156****6000用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    134****5853用户2分钟前提交了咨询
    168****3163用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    158****0265用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    152****1862用户3分钟前提交了咨询
    140****8518用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    175****3180用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
  • 保定用户3分钟前提交了咨询
    160****3131用户4分钟前提交了咨询
    144****3324用户3分钟前提交了咨询
    157****3038用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    171****5271用户2分钟前提交了咨询
    170****0455用户4分钟前提交了咨询
    167****3158用户2分钟前提交了咨询
    135****2373用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    132****8253用户4分钟前提交了咨询
    163****4064用户1分钟前提交了咨询
    141****0528用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    172****5455用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    141****6723用户2分钟前提交了咨询
    142****0526用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    153****4602用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    174****1353用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    140****7414用户4分钟前提交了咨询
    173****6267用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    156****0116用户1分钟前提交了咨询
    136****1803用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    163****0653用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    143****6161用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    136****7688用户3分钟前提交了咨询
    142****2704用户4分钟前提交了咨询
    143****7562用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    145****4220用户4分钟前提交了咨询
    133****2805用户2分钟前提交了咨询
    155****8154用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    151****8310用户4分钟前提交了咨询
    147****6128用户4分钟前提交了咨询
    161****4835用户3分钟前提交了咨询
    156****0488用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    145****7440用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    166****7166用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    134****6642用户3分钟前提交了咨询
    172****3147用户4分钟前提交了咨询
    177****6173用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    173****8783用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    151****8843用户2分钟前提交了咨询
    160****1788用户2分钟前提交了咨询
    163****6468用户2分钟前提交了咨询
    172****7783用户1分钟前提交了咨询
    143****4048用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    150****3028用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    160****3131用户4分钟前提交了咨询
    144****3324用户3分钟前提交了咨询
    157****3038用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    171****5271用户2分钟前提交了咨询
    170****0455用户4分钟前提交了咨询
    167****3158用户2分钟前提交了咨询
    135****2373用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    132****8253用户4分钟前提交了咨询
    163****4064用户1分钟前提交了咨询
    141****0528用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    172****5455用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    141****6723用户2分钟前提交了咨询
    142****0526用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    153****4602用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    174****1353用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    140****7414用户4分钟前提交了咨询
    173****6267用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    156****0116用户1分钟前提交了咨询
    136****1803用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    163****0653用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    143****6161用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    136****7688用户3分钟前提交了咨询
    142****2704用户4分钟前提交了咨询
    143****7562用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    145****4220用户4分钟前提交了咨询
    133****2805用户2分钟前提交了咨询
    155****8154用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    151****8310用户4分钟前提交了咨询
    147****6128用户4分钟前提交了咨询
    161****4835用户3分钟前提交了咨询
    156****0488用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    145****7440用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    166****7166用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    134****6642用户3分钟前提交了咨询
    172****3147用户4分钟前提交了咨询
    177****6173用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    173****8783用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    151****8843用户2分钟前提交了咨询
    160****1788用户2分钟前提交了咨询
    163****6468用户2分钟前提交了咨询
    172****7783用户1分钟前提交了咨询
    143****4048用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    150****3028用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****2640用户2分钟前已获取解答
无锡134****9222用户1分钟前已获取解答
泰州180****7430用户3分钟前已获取解答
沭阳178****2640用户2分钟前已获取解答
无锡134****9222用户1分钟前已获取解答
泰州180****7430用户3分钟前已获取解答
沭阳178****2640用户2分钟前已获取解答
无锡134****9222用户1分钟前已获取解答
泰州180****7430用户3分钟前已获取解答
签完购房合同后又不想贷款了
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签完购房合同后又不想贷款了问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
签了认购书不想买了怎么办
若签订购房意向书并支付定金后反悔,需先查阅意向书中关于定金返还的条款。不同意向书可能有不同规定,有的可能不退还定金,有的可能在特定条件下返还。若符合返还条件,需提交书面申请和相关证明文件,如身份证明、意向书、定金收据等。若意向书规定定金不可返还,可尝试与开发商协商解决方案。在签订前,务必全面理解意向书条款,特别是定金返还部分。
10w+浏览
房产纠纷
签了认购书不想买了怎么办
若买受人未按时签署合约,定金不退;若出卖人违约转让房产,应支付双倍定金赔偿。双方如期签约,定金可转化为购房款或退还;违约则按原则处理。因预售契约或补充协议分歧导致未签约,出卖人应全额退还定金。若签约时修改认购书条件,如房价、房号、面积等,视为违约,按相应规则处理定金。
10w+浏览
房产纠纷
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
签了认购书不想买了怎么办
若签订购房意向书并支付定金后反悔,需先查阅意向书中关于定金返还的条款。不同意向书可能有不同规定,有的可能不退还定金,有的可能在特定条件下返还。若符合返还条件,需提交书面申请和相关证明文件,如身份证明、意向书、定金收据等。若意向书规定定金不可返还,可尝试与开发商协商解决方案。在签订前,务必全面理解意向书条款,特别是定金返还部分。
10w+浏览
房产纠纷
收取房屋定金又不想买了怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着收取房屋定金又不想买了怎么办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证