律图审稿专业委员会3轮严审

与房地产买房发生纠纷找什么部门投诉

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-18 石景山区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据你的问题解答如下, 房产税对房地产交易没有影响,房产税是一种财产税,对已经拥有的房产征税,现有的房地产交易税是流转税,只针对房产发生交易而征税,两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果:
      一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。
      二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。
      三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是,由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多,消耗压力大,若房地产税推得过快,可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。
    全文
    10 2020-08-18
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,如存在纠纷的,可以通过诉讼的方式主张您的权益,建议电询详述具体案情,进一步为您分析
    全文
    3 2020-08-18
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房地产投诉找哪个部门
投诉房地产找哪个部门要看投诉事项。房屋的质量由住房和城乡建设部门下管工程质量监督局管理,房屋价格由发改委下属的物价部门管理,土地利用方面由国土资源局管理,规划建设方面由地方规划局管理,投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。
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损害赔偿
交通肇事罪全责与主责判刑一样吗
[律师回复] 解析:
在处理交通事故犯罪中,承担主要责任与全责所面临的量刑差异显著,通常情况下,负有全责者的判罚力度将较大程度地超过主要责任方。行为人触犯此罪名时,法院一般会依据具体案情给予其相应的法律制裁,其中包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而若行为人为逃避罪责而在交通事故后逃离现场,或者在事故中有其他极其恶劣之情形出现,则可能适用较严重的量刑标准,即判处三年以上七年以下有期徒刑。更为极端的情况是,如果行为人由于逃逸行为最终导致他人死亡,那么其所面临的刑期将会达到七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
参与转账是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
关于该问题,答案取决于多种因素。倘若某个人明知道自己正在从事网络犯罪活动,却仍然故意参与并协助进行转账操作,那么这种行为就会被判定为帮信罪行。
根据相关法规,当由帮信罪导致的转账总金额达到了支付结算金额的20万元,同时包含违法所得达到了1万元时,警方将对此启动立案调查。以下便是诸如这类案件的具体定义与立案标准:
1.帮信罪,即"帮助信息网络犯罪活动罪",这是一种特殊的犯罪类型。
首先,我们需要对行为本身进行评估,以确定它是否符合帮助信息网络犯罪活动罪的特征,也就是在客观层面上,是否确实存在为他人的犯罪行为提供了实质性的帮助。
其次,从主观角度来看,行为人必须明确知晓自己所从事的是网络犯罪活动,并且故意为之。
2.帮信行为,只有在达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪。
根据现行法律规定,若存在以下任何一种情况,都应被认定为刑法中所规定的"情节严重":
(1)为三个或更多的对象提供了帮助;
(2)转账总金额超过了20万元人民币;
(3)违法所得超过了1万元人民币;
(4)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后又再次从事此类犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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投诉房地产找哪个部门
投诉房地产找哪个部门要看投诉事项。房屋的质量由住房和城乡建设部门下管工程质量监督局管理,房屋价格由发改委下属的物价部门管理,土地利用方面由国土资源局管理,规划建设方面由地方规划局管理,投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。
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损害赔偿
无证驾驶与交通肇事罪有何关系
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶是否一定会构成交通肇事罪的问题,答案并不绝对。实际上,只有当无证驾驶者在其不当行为中导致重大事故,造成他人严重受伤或死亡,抑或是致使公共财产及私人财物遭受重大损害时,方有可能触犯交通肇事罪这一罪名。
值得注意的是,如果并未引起上述严重事故的发生,仅导致他人轻伤或轻微财产损失等情况,则仅需由公安机关交通管理部门依法给予二百元至二千元不等的罚款处罚即可。
本罪所涉及的犯罪行为,是指违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡,或者使公共财产和私人财产遭受重大损失的行为。需要指出的是,即使是非交通运输行业的从业人员,亦可成为本罪的犯罪主体,且对于此类人员无需进行任何特定的资格限制。一方面,我国《刑法》并未对本罪的行为主体作出明确规定;另一方面,即便并非从事交通运输工作的人员,同样存在违反交通运输管理法规,进而引发交通事故的可能性,将其认定为交通肇事罪亦具有充分的法律依据与合理性。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产商投诉应该找哪个部门
受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。
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