因为租房人不退房，导致我拆迁损失怎么办

[律师回复] 解析：
在处理案件过程中，聘请律师介入的时机至关重要。尽早寻求法律咨询能够让律师有更多时间和机会去全面了解案件情况，从而更好地保障嫌疑人或者被告人的合法权益。反之，若等到审判环节再委托律师，可能会显得有些仓促，无法充分发挥律师的作用。
同时，在经过审判长的批准后，被害人、提起附带民事诉讼的原告方以及辩护人或者诉讼代理人都有权向被告人进行询问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十一条
公诉人在法庭上宣读起诉书后，被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述，公诉人可以讯问被告人。
被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人，经审判长许可，可以向被告人发问。
审判人员可以讯问被告人。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若交通事故导致受害人重伤的严重后果，其是否需承担刑事责任需要根据具体情况进行分析判断：
首先，如因交通事故仅造成单一人员死亡，并且肇事者对于此起事故的发生须承担主要或者完全责任，或者在事故中至少导致了三人以上的人员死亡且肇事者对事故负有同等责任时，方可判定为交通肇事罪，并依法追究肇事者的刑事责任；
其次，倘若不满足上述条件中的任何一项，即便交通事故使得人员死亡，也并不足以构成犯罪行为，故无需对该肇事者追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的实施原因必须是故意为之。要构成故意伤害罪，需要具备多个关键要素，首先，犯罪主体须为一般主体；
其次，主观方面必须是故意；
再次，该罪行所侵害的客体是他人的人身权利；
最后，在客观方面，必须有实际实施故意伤害他人身体的行为。关于故意伤害罪的审判期限，根据相关法律规定，一般情况下应为两个月，但最长不得超过三个月。在人民法院正式立案并受理案件之后，通常会在两个月之内做出判决和相应的刑事处罚决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害罪：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在酒后行为失控，袭击警察并不必然构成袭警罪，因为该罪没有得到证实。如果罪名未能成立，那么嫌疑人将无需承担刑事责任。关于袭警罪，犯罪者必须具有故意性的心理态度，即明确知道正在依法执行职务的人员是指公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察等，然后特意实施暴力行为或威胁行为，从而导致这些人员无法正常履行其职责或带来严重的影响。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依照我国刑法明文规定，在抢劫犯罪案件中，即使导致受害者不幸身亡，亦应该按照罪行性质认定为抢劫刑事犯罪。对于那些蓄意通过杀人预谋攫取财富，或者在获取财富过程中，为了压制抵抗者进行故意杀人的罪犯，应当以抢劫罪名予以惩处。
然而，若行为人在实施抢劫之后，为了掩盖罪行而进行故意杀人，则需要将抢劫罪与故意杀人罪合并处理，作为数项罪行进行审判。
抢劫罪，是指行为人以非法占有他人财产为目的，在现场对财物的所有者、管理者采用暴力、威胁或其他手段，强行夺取公共或私人财产的违法行为。此处所述的“其他手段”，是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外，采取的能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的其他方式。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段造成他人重伤甚至死亡，不应视为故意伤害罪或故意杀人罪，也不会与抢劫罪以及故意伤害罪或故意杀人罪合并处理，而是应以抢劫罪名定罪量刑。但是，如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后，趁机窃取其财物，则不应以抢劫罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
侵占罪行为所针对的对象并不包含遗失物，这主要是由于侵占遗忘物与侵占遗失物相比，其在主观恶意方面表现更为严重。所谓的遗忘物，乃是指暂时被遗忘的物品，其所有人对于该物品的掌控时间相对短暂;而遗失物则是指物主丧失的财物，其对于财物的掌控时间相对较长，且通常情况下无法确定丢失的具体时间及地点。倘若拾得遗失物后却拒绝归还，那么这便属于一种民事纠纷，需要承担相应的民事责任，而非构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对故意伤害与过失伤害之法律定义及判断标准：
首先，行为人明确认知到其自身的行为必然导致伤害的后果，且抱有期待或希望这种结果得以实现的心理状态，便构成了直接故意伤害罪行；
其次，行为人在明知自己的行为有可能引发伤害后果的情况下，仍然放任这种不良后果的发生，则构成了间接故意伤害罪行。
再者，行为人理应预见到自己的行为可能产生伤害的后果，但由于疏忽大意未能预见，或者虽然已预见到却过于自信能够避免，最终导致伤害结果的发生，此种情形即为过失伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在成功申请到取保候审的许可之后，倘若当事人仍然侵犯了他人的民事权益并对其造成实质性的损害，那么他便需要承担必要的损失赔偿责任。关于赔偿费用的支付方式，双方当事人可以进行充分的协商与沟通。若协商无果，则赔偿费用应一次性全额支付；
然而，若一次性支付确实存在困难，也可考虑分阶段支付，但在此过程中，被侵权方有权要求提供相应的担保措施以确保赔偿款项得以顺利履行。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；
一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

[律师回复] 有的啊，伤势严重吗？有没有证据？

[律师回复] 责任划分没有 你是哪方

[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理赔偿

[律师回复] 交通事故有人受伤吗？有伤情鉴定吗

[律师回复] 事假，你需要公司的同意才可以，领导不同意，可以按照旷工处理。如果病假，可以不经领导同意，但你需要出具医院开具的相关证明才行。

[律师回复] 你好，单位的原件复印一下，然后盖个章，让公司写个情况说明，说明一下这个为什么这样盖章，以及印章改过。

[律师回复] 土地使用权不发生继承，林地才可以

[律师回复] 巴东是农村户口吗？如果是非农业户口转农业是转不了的

[律师回复] 这个由鉴定中心进行伤情鉴定的

[律师回复] 您好，可以电话沟通，为您计算死亡赔偿数额。