律图审稿专业委员会3轮严审

安置房是集体房产证吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-20 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于安置房是集体房产证吗这个问题,解答如下, 安置房是集体房产证的。
    1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
    2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人。
    3、税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失。
    4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
    5、拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
    全文
    8 2020-08-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6664位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房是集体房产证吗
一键咨询
  • 141****4702用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    130****6871用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    152****0106用户2分钟前提交了咨询
    140****8706用户1分钟前提交了咨询
    163****5246用户2分钟前提交了咨询
    173****3010用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    136****7811用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    130****3334用户3分钟前提交了咨询
  • 杭州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    176****1783用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    160****0628用户2分钟前提交了咨询
    146****8805用户2分钟前提交了咨询
    161****7160用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    177****7043用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    134****7238用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    164****7022用户2分钟前提交了咨询
    148****0624用户2分钟前提交了咨询
    143****7576用户1分钟前提交了咨询
    136****6376用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    142****3720用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    148****7611用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    145****2216用户1分钟前提交了咨询
    147****1042用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    178****2815用户2分钟前提交了咨询
    158****2235用户3分钟前提交了咨询
    148****2658用户3分钟前提交了咨询
    174****5883用户4分钟前提交了咨询
    178****1274用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    132****4536用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    152****2123用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    171****4055用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    145****0103用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    165****5761用户1分钟前提交了咨询
    171****0458用户1分钟前提交了咨询
    133****3551用户1分钟前提交了咨询
    146****7126用户1分钟前提交了咨询
    162****7052用户3分钟前提交了咨询
    167****1020用户1分钟前提交了咨询
    153****4464用户1分钟前提交了咨询
    142****3227用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    164****0128用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    155****3362用户2分钟前提交了咨询
    135****1337用户4分钟前提交了咨询
    175****1588用户1分钟前提交了咨询
    150****7322用户3分钟前提交了咨询
    151****8273用户1分钟前提交了咨询
    147****1605用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    147****2533用户4分钟前提交了咨询
    141****2515用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    167****4606用户4分钟前提交了咨询
    154****5520用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城177****7846用户2分钟前已获取解答
南京152****4900用户4分钟前已获取解答
沭阳178****9151用户2分钟前已获取解答
安置房是集体土地证吗?
是的,安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审可以在酒店当保安吗
[律师回复] 解析:
当然是可以的。为了确保与案件相关的调查和审理过程得以顺利进行,被取保候审人的工作和生活可能会受到一定程度的干预。特别是对于那些身为公务员或国企员工的人员来说,他们所面临的影响将更为显著。但是,只要这样做并不妨碍调查和审理工作的正常进行,并且符合相关的法律法规以及所在单位的内部规定,那么被取保候审人仍然有权利继续从事其本职工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6968位律师在线
立即咨询
公安取保候审多久通知
[律师回复] 解析:
取保候审的办理通常情况下会在七个工作日内通告确定结果。在此前提下,任何试图启动取保候审程序的操作,都应严格遵循相关法律法规的要求和审批流程。整个审核过程历时约七个自然日。
首先,涉案人员可以选择聘请相关辩护律师协助提出申请,或自行书写并提交书面的取保候审申请。随后,负责该案件的警方机构会对申请材料进行详细审查和评估,如确定符合相关条件,则会根据实际情况制作相应的《呈请取保候审报告书》。在这份报告书中,警方需明确阐述取保候审的具体原因、所采用的担保措施以及被申请人在取保候审期间所应遵守的各项规定。
最后,警方会将这份报告书上报至县级以上公安机关负责人处进行最终审批。若审核通过,警方将会在最迟不超过二十四小时内执行取保候审措施,同时要求被申请人签署或加盖个人印章以确认其同意接受此项决定。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定,经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体企业改制职工安置
1、员工身份置换,通俗点讲,所谓员工身份置换就是通过给予一定的经济补偿,将“铁饭碗”变成劳动合同 打破职工对企业的依赖,解除国有企业对职工承担的无限责任。2、买断工龄,国有企业改革初期,“买断工龄”成为众多企业安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件。
10w+浏览
公司经营
抢劫罪侵犯的是什么客体
[律师回复] 解析:
本条刑法所侵害的主要对象乃是国家公共财产的合法归属权以及每个公民的人身安全权益。在抢劫这一犯罪行为中,罪犯首先关注的焦点必然是如何夺取他人财物,而侵犯人身权利仅仅作为其获取财物的有效手段之一而存在。因此,无论犯罪嫌疑人对所获取财物的所有权是否得以确立,亦或是被抢夺财物的价值高低与否,都不会影响到抢劫罪的成立。
只要犯罪嫌疑人的主观意图是非法占有他人财物,并且在实施犯罪过程中当场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。
至于“数额特别巨大”与“致人特别严重伤残或死亡”这两个因素,仅作为本罪加重刑罚的两个情节而已。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6348位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置房有产权证吗的具体规定
按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。
10w+浏览
刑事拘留公安机关是否有权利撤销
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的要求,具备如下情形之一者,可向司法机关提交申请撤销案件:
首先,针对行为人的违法举动情节极其轻微且对社会的危害程度较低的情况,可不被认定为罪行;
其次,若犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限,也即是无法依法予以立案侦查和起诉;
再者,经过司法机关的裁决或司法程序的运作,得出罪犯未被判以刑罚;紧接着,对于需由受害方告发才能提出诉讼请求的犯罪行为,在尚未告知或已告知但撤回该请求的情况下,也可考虑撤销案件;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人身亡,则无需继续进行刑事调查和审判。
此外,还有其他法律条款明确规定了某些特定类型的犯罪行为无需追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6901位律师在线
立即咨询
安顺本地取保候审律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及到财产关系的案件,其每件收取的费用为800至10000元人民币不等;
然而,若涉及到了财产关系,则需要在基础服务费之上额外支付1000至2000元的费用。如纠纷财产标的额超过10,000元,则应按以下比例进行分段累计计算:
10001元至100,000元部分的计费比率为5%至6%;
100,001元至1,000,000元部分的计费比率为4%至5%;
1,000,001元至50,000,000元部分的计费比率为3%至4%;
50,000,001元至100,000,000元部分的计费比率为2%至3%;
100,000,001元至500,000,000元部分的计费比率为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,其计费比率将为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产关系,那么每件案件的收费标准为1500至12000元人民币不等;但是,如果涉及到了财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件的收费标准为2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的收费标准为2000元至15000元人民币不等。
然而,如果涉及到了财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
安置房房产证多少年,如何办理安置房房产证
一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。1、房地产评估。2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。3、办理房产证过户。4、领取房产证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4379 位律师在线,高效解决问题
集体土地征用补偿安置合同
甲乙双方基础信息,第一条 征用土地数量及方位第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费都在法律的基础上达成相关协议,双方签字。
10w+浏览
征地拆迁
公安机关刑事拘留需要什么程序
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中拘留措施的具体程序如下:
首先,应由相关单位制作《呈请拘留报告书》,详细列出犯罪嫌疑人的基本信息以及实施拘留的具体缘由,并向上汇报至公安机关的负责同志进行细致审核,经过慎重研究之后,负责人有权利签发出拘留证;
其次,在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后,应向被拘留者展示该证件,同时明确告知其已被依法拘留;
最后,应要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章确认。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6615位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应