业主交纳物业管理费的义务

[律师回复] 解析：
关于公司税务的注销步骤，以下是详细阐述：
1.公司在决定进行税务登记的撤销前，必须先行向当地税务机构偿还所有未偿清的税款以及滞纳金和罚款。
除此之外，还需要彻底清理与发票所有权相关的事务，并将税务登记证及其他税务文件交回税务机关。
2.当公司决定进行税务登记的撤销时，应当向税务机关提交以下必要材料：
包括注销税务登记申请书，上级主管部门的批准文件或者董事会、职工代表大会的决议以及其他相关资料。
经过税务机关的严格审查之后，如果符合注销登记的条件，则可以领取并填写注销税务登记申请审批表。
3.税务管理部门在完成稽查和审核工作后，将会为公司办理注销税务登记手续。
若公司因为住所或经营地点的变更需要更改税务登记机关，那么原税务登记机关在为其办理完注销手续后，应该向迁入地税务机关递交纳税人迁移通知书，同时附上纳税人档案资料移交清单，以便迁入地税务登记机关能够为该公司重新办理税务登记。
法律依据：
《税务登记管理办法》第二十八条
纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记；按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注册登记的，应当自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。
纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的，应当自营业执照被吊销或者被撤销登记之日起15日内，向原税务登记机关申报办理注销税务登记。

[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国刑法》明文规定，凡涉嫌职务侵占罪者，若行为人侵占他人财产数额在较大范围内（即6万元至40万元之间），将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处；
若其所侵占财产数额超出此范围，达到巨大程度（100万元至1500万元之间），将面临五年以上有期徒刑，同时可能被依法没收部分甚至全部个人财产。
此外，职务侵占罪所涉及到的“数额较大”及“数额巨大”这两个具体数额标准已通过法律形式予以明确界定，分别为：
6万元人民币以上但不足40万元，以及100万元人民币以上但不足1500万元。
据此，对于那些涉嫌职务侵占罪且侵占财产数额在6万元人民币以上但不足40万元的犯罪嫌疑人，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚；
而对于那些侵占财产数额超过100万元人民币以上但不足1500万元的犯罪嫌疑人，则将面临五年以上有期徒刑，同时有可能被依法没收部分甚至全部个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民法院
最高人民检察院
关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

[律师回复] 解析：
在继承程序启动之前所作出的继承权变更行为将被视作无效。
这是因为在被继承人离世之前并无遗产存在，也就是无法去谈及何为继承或是放弃之问题。
只有当被继承人离世之后，其遗留下的各类资产才能被定义为遗产，那么在此基础之上，我们方能讨论关于继承或者放弃权利的话题。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在向政府部门咨询相关事宜时，我们理应坚信他们并不会以此为由进行额外的收费。
其中，劳动局则涵盖了劳动分局以及劳动就业服务中心两大机构。
具体而言，劳动分局的主要职能是致力于贯彻落实国家及省市级有关劳动领域的各项方针政策、法律法规，同时推进并实现全市劳动事业的全面发展战略及其年度实施计划的稳步实施。
若有任何额外的费用要求与提供的服务不符，您有权立即对其提起诉讼维护自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五条
劳动者与用人单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物产生的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续产生的争议，经劳动争议仲裁委员会仲裁后，当事人依法起诉的，人民法院应予受理。

[律师回复] 解析：
首先，根据法律规定，只要能够实质性地证明犯罪嫌疑人实施了盗窃这一违法行为，即便未能寻获被盗物品，仍可对其做出定罪裁决。
其次，虽然在某些情况下，被盗物品无法找到，但这并不妨碍对罪犯进行定罪处理。
对于盗窃案件来说，定罪量刑的具体标准主要由盗窃金额所决定，通常来讲，盗窃金额达到1000元即构成盗窃罪，而若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临3年以下有期徒刑的惩罚。
另外，个人盗窃公私财物数额较大者，其起点为三万元至十万元；
数额巨大者，起点为三十万元至五十万元；
数额特别巨大者，起点为三百万元至五百万元。
对于这些情形，罪犯将分别面临三年以上十年以下有期徒刑、十年以上有期徒刑或无期徒刑以及罚金或没收财产等不同程度的刑事责任。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平及社会治安状况，参照上述数额标准，制定适用于本地的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同纠纷的几个条件包括：
首先，卖方必须持有合法有效的房屋所有权证书以及符合法律要求的出卖资格；
其次，合同相对方当事人均须具备合法权益，成为法律有效性的正确主体；
再者，合同中的每一项表达都应当是当事人真实自愿的，不得存在任何欺诈或者误解；
另外，合同的条款设定必须遵守国家法律法规的强制性规定，同时也要尊重公共秩序与善良风俗；
最后，无论是房屋还是土地使用权的交易，在满足合规性的前提下，都需要通过正式的书面协议进行签订，并根据相关法律的要求完成房产所有权变动登记和土地使用权变更手续。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
如若因涉及名誉权遭受侵害而寻求至人民法院提起诉讼，则应遵循由侵权行为地或被告实际居住之地点所管辖之原则。
此外，侵权行为地的界定包括了侵权行为施行的场所以及侵权后果发生的地点；
若涉及到利用互联网进行侵权行为，那么侵权行为施行的地点就包含了实施被控告侵权行为的计算机及其他信息设备所在之处，而侵权后果发生的地点则包括了被侵权方当事人的实际居留地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，职务侵占罪的追诉起点为五千元到一万元以上，而对于具体量刑尺度的确定，则需要参照与受贿罪以及贪污罪对应的金额标准进行设定，即根据相应罪行的两倍或五倍来实施惩戒。
在此基础上，如果公司、企业或者其它组织的成员，利用其职务上所具备的便利条件，非法地将属于本单位所有的资产据为己有，且数额达到了上述提到的五千元或一万元以上的话，那么就应该对此类行为予以立案追查。
一旦构成了职务侵占罪，那么犯罪者将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役的处罚；
若数额较大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若涉毒者主动向公安部门进行登记，或选择在具备相关资质的医疗机构接受戒毒疗法，则可不予追究其责任。
然而，对于那些已经完成此项措施并被认定为具有吸毒成瘾倾向的人士，将必须接受强制性的两年戒毒治疗。
而对于普通的吸食毒品行为，通常会受到治安管理处罚的制裁。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第六十二条
吸食、注射毒品的，依法给予治安管理处罚。
吸毒人员主动到公安机关登记或者到有资质的医疗机构接受戒毒治疗的，不予处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及危险驾驶的犯罪行为中，当事人必须具有主观上的故意。
具体来讲，当公民在道路上驾车时有以下行为之一，即构成了危险驾驶罪：
第一，追逐竞驶且情节恶劣者；
第二，醉酒后驾驶机动车者；
第三，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超额搭载乘客，或者严重超出规定速度行驶者；
第四，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，并对公共安全造成威胁的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，简称“侵占罪”、“贪污罪”，是刑法中的一项重要罪名。
顾名思义，该罪主要聚焦于公司、企业或其他组织内部的员工，他们利用自身职务上的便利，擅自将所在单位的公帑据为己有，从而达到聚敛财富之目的。
由于此类犯罪性质恶劣，情节严重，故在司法实践中，一旦涉案员工被揪出并查证属实，必将面临司法机关的严惩。
关于职务侵占罪的构成要件，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪客体是公司、企业或其他单位的财产所有权，这是职务侵占罪的核心要素；
其次，职务侵占罪的侵害对象是公司、企业或其他单位的财物，其中既包括已经在单位占有、管理下的货币及其他财物，同时也涵盖了本单位有权占有但尚未实际控制的财物；
再次，在客观方面，职务侵占罪表现为利用职务上的便利，非法侵吞本单位财物，且数额较大的行为；
最后，职务侵占罪的主体为特定人群，即公司、企业或其他单位的工作人员。
至于职务侵占罪的立案标准，主要包括以下几点：
第一，挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未归还的；
第二，挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，用于营利活动的；
第三，挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，用于非法活动的。
总的来说，职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果存在上述行为，则应依据相关法律法规予以定罪量刑。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

[律师回复] 解析：
劳务外包所涵盖的业务范围主要包含以下几个方面：
根据用工方的具体需求，为该机构内的雇员提供投保社会保险、发放薪酬等相关事务；
此外，还包括为企业的新进人员提供入职前的培训，这其中就涉及到有关安全意识和工作技能的内容；
再者，还需要为用人单位提供关于人事劳资管理方面的法律法规及政策的咨询服务，并在必要时协助处理各类劳动争议等事宜；
最后，还有其他一些相关的服务项目。
值得注意的是，劳务派遣与劳务外包虽然都属于人力资源服务领域，但它们的性质却存在着显著差异。
劳务外包主要适用于《中华人民共和国民法典》的相关规定，而劳务派遣则主要依据《中华人民共和国劳动合同法》来规范其运作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
关于孩子收到的压岁钱这个问题，实际上它源于他人给予的礼物，因此可以被理解为孩子所得到的"赠予"。
毫无疑问，这些由赠予得来的财物应归属于孩子所有，不能视作家长的个人财产。
压岁钱的性质属于赠予行为，而未成年人在法律上具有接受赠予的资格，自然也就拥有了压岁钱的所有权。
然而，父母作为孩子的法定监护人，他们对孩子的财产拥有监督权。
因此，从某种程度上看，收回孩子手中的大额压岁钱，其实也是对孩子财产的一种保护措施。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌参与协助信息网络犯罪活动的罪犯在罪行被揭露之后，主动投案并如实地供述自身罪行的案件，根据本国现有法律规定，可给予适当的轻罚或减轻刑责处理；
若所涉罪行轻微，甚至有可能获得赦免。
依据法律条款明确规定，那些于犯罪行为实施后自动投案、如实供述自身罪行的人，应视为自首行为。
对于这些自首者，法律将给予从轻或减轻刑罚的宽大处理，其中，如果罪行轻微，甚至有可能获得赦免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
1、对于曾经被按照该罪名判刑的人士来说，案底是不可避免存在的事项。
这种情况下，当事人自身无法抹去犯罪纪录，这将对他们的后代在未来的政治审核方面产生一定程度的影响。
2、通常我们所说的案底，即是指某个人过去曾触及到的违法或者犯罪行为的详细记载。
在我国司法体系中，它常被用以描述刑事犯罪前科的相关档案记录。
这些犯罪档案通常由公安机关负责保管和管理。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，契税的缴纳责任主体属于购房者。
至于具体的征收标准，主要分为以下几个方面：
（1）如果是首套住房且建筑面积不超过90平方米，则按照成交总价的1%进行缴纳。
（2）同理，如果首套住房建筑面积介于90至144平方米之间，那么需按成交总价的1.5%来计算。
而针对其他情况，即非首套住房或者建筑面积超过144平方米的，则需按照成交总价的3%进行缴纳。
其次，关于个人所得税的缴纳问题，其责任主体为售房者。
具体的征收标准如下：
应缴纳税款等于计税价格乘以1%（或1.5%、3%）的比例。
其中，普通住房的计税价格为1%，非普通住房或非住宅类房产的计税价格为1.5%，而对于拍卖房产而言，其计税价格则为3%。
值得注意的是，对于个人转让自用超过两年并作为家庭住宅使用的房产，可以享受免征个人所得税的优惠政策。
再者，营业税的征收方式较为特殊，即个人出售购买超过两年（含两年）的普通住房时，可享受免征营业税的待遇。
这项营业税由城市维护建设税、地方附加以及销售营业税等多个部分组成，其征收税率为5.6%。
此外，印花税的征收标准为买卖双方各承担0.05%的份额。
而对于土地增值税，根据现行规定，暂时不对个人销售住房征收该项税费。
其具体的征收标准为：
应纳土地增值税额等于计税价格乘以核定征收率。
通常情况下，城市土地增值税的核定征收标准为：
商铺、写字楼、酒店的核定征收率为10%，其他非住宅类房产的核定征收率为5%。
最后，登记费的征收标准为：
（1）个人住房登记收费标准为每件80元；
（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。
同时，还涉及到房地产交易手续费的收取问题。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在劳动契约中，被辞退的情况往往会涉及到补偿事宜。
若雇主没有正当且合法的理由解聘员工，那么他们就必须向员工支付相应的经济补偿金。
通常来说，这笔补偿金的数额将根据员工的工作年限进行计算。
如果员工已经在公司工作了一整年，那么经济补偿金将会以该员工一个月的薪资作为标准；
而对于那些在公司工作了半年但未满一年的员工，其经济补偿金则会按照一年来计算。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
盗窃、抢夺军事装备或军需物资者，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若情节严重，则将面临五年以上但不超过十年的有期徒刑；
若情节极端恶劣，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
而对于盗窃和抢夺枪支、弹药及爆炸物等危险物品者，则依照相关的法律法规进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四百三十八条
盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的，依照本法第一百二十七条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，拒绝接受现金支付乃是非法行为，其中，人民币作为中华人民共和国的唯一法定货币，应当被用于清偿所有公共以及私人债务，而无论是何种单位或个人，均无权拒收。
为此，中国人民银行应当组织各大金融机构，进一步加大力度宣传拒收现金的危害性，努力在社会公众中激发出一股拒收现金即视为违法行为且会受到严格监管的舆论氛围，以此来持续优化我国的人民币现金支付环境。
法律依据：
《中华人民共和国人民币管理条例》第三条
中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚