司法拍卖的房子原房主不迁出应该怎么处理

法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的，并且还要进行估价，房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的，并且还要进行估价，房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

赃物房屋拍卖胡属于原始取得是不对的。拍卖行为属于继受取得，是一种买卖行为，有交换等价的意思。继受取得还包括互相换取、赠与、遗赠等形式。继受取得是受到法律的保护的，属于合法行为。一般把赃物房屋进行拍卖的行为人是法院，法院通过抵押保证责任人的履行。

在上海拍卖房产的过户税费主要也是契税、营业税，个人所得税等相关税费，拍卖房产的过户税费跟二手房交易的税费都是一样的。如果拍卖的这套房子是原产权人的唯一住房，而且居住时间已满5年以上，可以不交个人所得税和营业税。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拍卖的基本条件,拍卖具有以下主要法律特征相关的法律规定。