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税法中出售房屋的收入计入哪儿?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-21 河南信阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   税法中出售房屋的收入计入其他业务收入中。  其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点。  
    一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入,如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。  其他业务收入的实现原则,与主营业务收入实现原则相同。  
    二、企业销售原材料,按售价和应收的增值税,借记“银行存款”、“应收账款”等科目,按实现的营业收入,贷记本科目,按专用发票上注明的增值税额,贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目;月度终了按出售原材料的实际成本,借记“其他业务成本”科目,贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业,还应分摊材料成本差异。  收到出租包装物的租金,借记“现金”、“银行存款”等科目,贷记本科目,按专用发票上注明的增值税额,贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目;对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额,借记“其他应付款”科目,贷记本科目。  企业采取收取手续费方式代销商品,取得的手续费收入,借记“应付账款——××委托代销单位”科目,贷记本科目。  
    三、本科目应按其他业务的种类,如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账,进行明细核算。  
    四、期末,应将本科目的余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。
    全文
    14 2020-08-21
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2023出售房屋买卖税费怎么计算
当前火热的市场便是房地产交易市场了,不管是购买新房还是交易二手房都需要走一定的程序规定,而且需要一系列的手续费以及税费,房屋交易税一般包括契税、印花税、营业税等多种类型,那么2018出售房屋买卖税费怎么计算?
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房产纠纷
取保候审向哪里儿申请
[律师回复] 解析:
在相关法律程序中,取保候审申请需要递交至公安机关、人民检察院以及人民法院等机构。对于已被逮捕或羁押的犯罪嫌疑人、被告人,其本人及其法定代理人和近亲人均享有获得取保候审的权利。
然而,申请取保候审必须以书面形式进行提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪并处罚金刑计算标准有几种
[律师回复] 解析:
一、针对抢劫罪案件的其量刑与罚金标准:依照相关法律法规,抢劫罪案件的量刑以及罚款金额设定如下:
(1)若被判定为有期徒刑三年,需同时缴纳数额为1000元人民币的罚金;
(2)判处有期徒刑四年者,需同时缴纳数额为2000元人民币的罚金;
(3)判处有期徒刑五年者,需同时缴纳数额为3000元人民币的罚金;
(4)判处有期徒刑六年者,需同时缴纳数额为4000元人民币的罚金;
(5)判处有期徒刑七年者,需同时缴纳数额为5000元人民币的罚金;
(6)判处有期徒刑八年者,需同时缴纳数额为6000元人民币的罚金;
(7)判处有期徒刑九年者,需同时缴纳数额为7000元人民币的罚金;
(8)判处有期徒刑十年者,需同时缴纳数额为8000元人民币的罚金;
(9)判处有期徒刑十一年者,需同时缴纳数额为10000元人民币的罚金;
(10)判处有期徒刑十二年者,需同时缴纳数额为12000元人民币的罚金;
(11)判处有期徒刑十三年者,需同时缴纳数额为14000元人民币的罚金;
(12)判处有期徒刑十四年者,需同时缴纳数额为16000元人民币的罚金;
(13)判处有期徒刑十五年者,需同时缴纳数额为18000元人民币的罚金;
(14)对于被判定为无期徒刑的罪犯,需同时缴纳数额为20000元人民币的罚金或被没收部分财产;
(15)对于被判处死刑的罪犯,通常情况下应以没收全部财产作为惩罚方式。
二、关于抢劫罪的认定问题:抢劫罪并非仅限于对财物进行抢夺。只要实施了抢劫行为,无论是否涉及到财物,都将构成抢劫罪。抢劫罪所侵害的主要客体是公共财产及私人财产的所有权以及公民的人身权益。其最终目的在于获取财物,而侵犯人身权益则仅仅是实现这一目的的一种手段而已。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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广东省盗窃罪定罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的犯罪嫌疑人,将面临如下判决:
1.被判处不超过三年的有期徒刑,拘役或者管制;
2.对于盗取公私财物,价值达到一定程度的罪犯,或者实施了多次盗窃、入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等手段的罪犯,将被判处至少三年的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.如果犯罪情节较为严重,则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。在这种情况下,罪犯需要承担相应的刑事责任,并可能被判处罚金。所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.如果犯罪情节特别严重,则可能被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。在这种情况下,罪犯需要承担更为严厉的刑事责任。所谓的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪多少钱入刑一年了
[律师回复] 解析:
涉案金额达人民币一千元至三千元以上者,便被认为是属于金额较大的范畴。
根据相关法律法规的规定,这一类的犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金或单项处罚。
值得注意的是,当盗窃的对象是公私财物时,只要其数额达到上述标准之一,或发生过多次盗窃、入室盗窃等情形,那么就会面临相同的刑罚。如果盗窃行为涉及到携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情况,那么刑期将会相应增加。对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,他们将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或单项处罚。而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。在司法实践中,只有满足了特定的条件,才能被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
拐卖儿童罪的最新规定是什么
[律师回复] 解析:
贩卖妇女、儿童者,应受到五年以上十年以下的有期徒刑惩罚,同时需承担罚款。若存在下列任何一种情况,其量刑将提升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还要追加罚款或没收个人财产:
(1)在拐卖妇女、儿童犯罪团伙中扮演主要角色的首犯;
(2)参与至少三起拐卖妇女、儿童罪行的罪犯。对于情节极其恶劣的罪犯,将被判处死刑,同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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销售收入印花税怎么算?
销售收入印花税是按照销售与合同金额的一定比例来计算。印花税应纳税额=销售/采购合同金额乘0.3‰。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
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开设赌场罪的渔利如何计算
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,不论开设赌场所获得收益大小如何,均被视为触犯开设赌场罪,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚金处罚。对于情节较重者,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑以及相应罚金处罚。在此基础上,最高人民法院与最高人民检察院于2005年5月13日发布的《办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》明确指出,具有以下任一情形便可被认定为“聚众赌博”:
(1)组织超过三人进行赌博活动,且从中获取的抽头渔利数额累计达到了人民币5000元以上;
(2)组织超过三人进行赌博活动,且赌资数额累计达到了人民币5万元以上;
(3)组织超过三人进行赌博活动,且参赌人数累计达到了20人以上;
(4)组织中国公民超过10人前往境外参与赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用。对于以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚金处罚。而对于开设赌场者,将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚金处罚;若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑以及相应罚金处罚。
此外,对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或存在其他严重情节者,将依据上述条款进行处罚。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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安徽盗窃罪入刑数额是多少
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,根据中华人民共和国刑法相关规定,侵犯财产类犯罪中的盗窃罪具有较为广泛的量刑范围,其刑期自轻至重,可涵盖管制、拘役以及无期徒刑等不同程度的惩罚措施。
其次,我将详细阐述上述刑法关于盗窃罪的具体量刑标准如下:
(一)当涉案金额达到“数额较大”时,即起始数额1000元人民币以上且未超至2500元的情况下,司法机关可以依法判处行为人管制、拘役或者有期徒刑六个月,同时也可以选择单处罚金的方式进行惩戒;若涉案金额达到了2500元人民币以上但未超过4000元的范畴,则可能被判处有期徒刑六个月至一年不等的刑罚;而当涉案金额达到4000元人民币以上但未超过7000元的范畴时,则可能被判处有期徒刑一年至两年不等的刑罚;
最后,当涉案金额达到7000元人民币以上但未超过10000元的范畴时,则可能被判处有期徒刑两年至三年不等的刑罚。
(二)当涉案金额达到“数额巨大”时,即起始数额10000元人民币以上且未超至17000元的情况下,司法机关可以依法判处行为人有期徒刑三年至四年不等的刑罚;若涉案金额达到了17000元人民币以上但未超过24000元的范畴,则可能被判处有期徒刑四年至五年不等的刑罚。
(三)当涉案金额达到“数额特别巨大”时,即起始数额60000元人民币以上且未超至78000元的情况下,司法机关可以依法判处行为人有期徒刑十年至十一年不等的刑罚;若涉案金额达到了78000元人民币以上但未超过96000元的范畴,则可能被判处有期徒刑十一年至十二年不等的刑罚;而当涉案金额达到96000元人民币以上但未超过114000元的范畴时,则可能被判处有期徒刑十二年至十三年不等的刑罚;
最后,当涉案金额达到114000元人民币以上但未超过132000元的范畴时,则可能被判处有期徒刑十三年至十四年不等的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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逃税罪滞纳金不计入税额吗
在逃税罪当中滞纳金是不纳入税额的,因为法官在对犯罪嫌疑人量刑的时候,罚金和量刑标准都要考虑到犯罪嫌疑人的应纳税款,计算应纳税款的时候,不能把滞纳金给添加进去,因为滞纳金本身就是对偷税漏税的当事人的一种处罚,这种时候只单纯的计算应纳税款。
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税务类纠纷
拐卖儿童罪单位是不是主体
[律师回复] 解析:
并非如此,从法律层面上讲,单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的能力和权限。倘若涉及多方参与此种非法行为,那么它们无疑将被视为团伙犯罪的成员。尤为值得关注的是,在不法分子运用欺骗或是暴力威胁的手段进行拐卖妇女儿童之后,将直接对受害者的人身安全及自由权益产生极大的损害,因此,这种行为无疑是极其严重的违法行为。
根据相关法律规定,拐卖妇女、儿童是指以出卖为主要目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪买家判刑吗
[律师回复] 解析:
对于此类违法行为,必须承担相应的刑事责任。倘若有收买被拐卖的妇女、儿童的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。若在收买过程中,存在非法剥夺、限制他人人身自由或实施伤害、侮辱等其他犯罪行为者,则需根据《刑法》中的相关规定来判定应负的法律责任。若在购买过程中,按照被买妇女的意愿行事,且未阻碍其返回原居住地;
同时,对被买儿童并无任何虐待行为,也未妨碍对其进行解救的话,那么可以考虑免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
盗窃罪入罪的四个条件是怎样的
[律师回复] 解析:
1.犯罪客体要素分析:本罪所侵害的法律关系是公众财产的所有权。客观方面的构成要素:犯罪行为人需实施窃取数额较大的公众财产或频繁进行此类行为方可构成本罪。
2.犯罪主体构成要件:本罪主要面向一般犯罪主体范畴,满足特定刑事责任年龄阶段,即年满16周岁,并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。主观上的犯罪意图必须是故意为之。关于量刑标准,需要依据盗窃罪的具体案件情况来确定。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔过态度,积极向受害者退还赃款赔偿损失,那么人民法院在判决时也有可能给予其适当的减刑处理。
3.盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件之一;
同时,盗窃活动的具体情节也是判定是否构成犯罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的关键指标之一。行为人只需让财物脱离原所有人的掌控,将其实际置于自身的控制之下即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃成功后的财物处置方式,如据为己有、赠与他人、交予集体、甚至销毁,或者再次被他人非法占有等,这些都属于非法窃取后的后续事宜,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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