买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5。
2、印花税,购房总价的0.05
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是2
2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用
1、交易费 ,购房总价的0.5 买卖双方各交0.
25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.
5
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以50
3、公证费,贷款额乘以0.03
4、抵押登记费,100元