您好,关于2020郑州二手房过户流程及费用这个问题,我的解答如下, 办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4;首套房产144平米以上是3-4;90-144平米为
1.5-2;90平米以下为1 。
2.营业税 成交价的
5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 成交价的1%
4.交易手续费 6元2;
5.转移登记费 80元件
6.产权证查档、房产证贴花 50元左右