律图审稿专业委员会3轮严审

父母健在房产过户儿女,费用最低的方式

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-24 江苏扬州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:
    一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20所得税。
    二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6平方,双方
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6,普通住房若满2年可减免。
    全文
    7 2020-08-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母健在房产过户儿女,费用最低的方式
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****7406用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****0328用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****2138用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****7252用户2分钟前提交了咨询
    164****4500用户1分钟前提交了咨询
  • 152****1484用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****6337用户2分钟前提交了咨询
    130****5411用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****2231用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****4110用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****5136用户4分钟前提交了咨询
    137****7400用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****3674用户3分钟前提交了咨询
    134****3352用户3分钟前提交了咨询
    143****4600用户1分钟前提交了咨询
    164****0562用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****2228用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****0108用户1分钟前提交了咨询
    153****1758用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****1450用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****0077用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****5355用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****3843用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****8608用户1分钟前提交了咨询
    138****0043用户1分钟前提交了咨询
    165****5801用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****4440用户2分钟前提交了咨询
    147****6582用户1分钟前提交了咨询
    132****8808用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****6683用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****2281用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****4048用户2分钟前提交了咨询
    176****5732用户1分钟前提交了咨询
    154****3424用户1分钟前提交了咨询
    163****8060用户4分钟前提交了咨询
    152****0634用户1分钟前提交了咨询
    145****4401用户3分钟前提交了咨询
    153****2435用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****5206用户3分钟前提交了咨询
    144****8374用户4分钟前提交了咨询
    175****1730用户3分钟前提交了咨询
    136****5386用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****0742用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****0034用户2分钟前提交了咨询
    164****8810用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****3020用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****3512用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****7712用户2分钟前提交了咨询
    176****8260用户3分钟前提交了咨询
    130****2606用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****6788用户3分钟前已获取解答
无锡188****4070用户4分钟前已获取解答
苏州178****1590用户3分钟前已获取解答
儿童监护人如果父母健在是不是必须是父母?
不一定,如果孩子的父母精神有问题或者犯罪等无监护能力,则可以让其他人员代为行使监护责任。监护人决定了孩子是否可以健康的发展。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
儿女买房影响父母低保吗
影响。子女有赡养能力的,家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的,要把子女的赡养费纳进收入来核算。
10w+浏览
婚姻家庭
母亲告儿子盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件而言,涉案金额处于1000元到3000元之间的,我们通常将其界定为“数额较大”,这类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能还会被判处一定数量的罚金作为惩罚。若盗窃者涉及到数额较大的公私财物盗窃,或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带有攻击性器具进行盗窃以及扒窃等行为,那么他们将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩处,并且可能还会被处以罚金。如果盗窃金额达到了“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,那么犯罪嫌疑人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需要承担相应的罚金。而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的程度,或者存在其他特别严重的情节时,犯罪嫌疑人则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。在司法实践中,我们可以通过以下几个方面来判断是否构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪事实。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪怎么退钱最有效
[律师回复] 解析:
对于已被追回的赃物,通常会进行以下处理方式:若能够找到受害者并归还其本人,那么就会将其返还给受害者;若是在寻找受害者的过程中遭遇困难,无法与其取得直接联系,则会依法对这些物品进行收缴,然后上交至国家财政部门。在法律层面上,所谓的盗窃罪,实际上就是指那些以不合法的手段获取他人财产所有权的行为,形式多样,包括但不限于盗取数额较大的公私财物、多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等。
一般的盗窃案件,从立案到结案的整个流程大约需要6个月零37天的时间。
然而,具体的结案时间还需根据案件的实际情况来确定。一般来说,结案的全过程需要经历公安机关的侦查、检察机关的审查起诉和一审法院的判决三个环节。其中,审查起诉阶段的时限通常为1个月,而法院一审的期限则为3个月。此外,公安机关在侦查期间对犯罪嫌疑人的羁押期限为37天;若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则侦查羁押期限将会延长至2个月。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
儿子是低保父母可以有存款吗
如可共同生活,其父母的存款具有共有财产属性,且家庭成员对共同生活人有救助义务,这样情况是不符合低保条件的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母健在女儿放弃继承权协议是否有效?
父母健在女儿放弃继承权协议有效,财产继承权是公民的一项重要的民事权利,可以接受继承的遗产;也可以放弃这一权利,放弃继承权声明应当在法定期限内作出,放弃继承权公证,应当到公证处提出申请,逐项填写度公证申请表。
10w+浏览
婚姻家庭
抢劫罪承担刑事责任的最小年龄
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于年满十四周岁的未成年人,便需承担包括抢劫罪在内的刑事责任。
然而,倘若此类人员在犯罪时未满十六周岁,并且其行为涉及到的是故意杀死他人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行,那么他们同样需要为自己的行为负责。
此外,对于年满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯,法律会给予适当的宽大处理,即减轻或从轻处罚。若由于年龄原因无法进行刑事处罚,则应责令其家长或监护人严加管教,并在必要情况下,由政府机构进行收容教养。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6613位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6238 位律师在线,高效解决问题
父母健在能立遗嘱吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母健在能立遗嘱吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
洗钱罪定罪标准最新
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪,其具体认定的标准主要包括以下几个关键点:
第一,该犯罪的主体范围广泛,无论是个人还是单位均可构成犯罪;
第二,本罪所指向的行为对象必须是特定的,即仅限于涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等诸多领域内的违法所得及其相应收益;
第三,本罪在实际侵害的客体上呈现出多元化的特征;
最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人具有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应