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父母健在房产过户儿女,费用最低的方式

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-24 江苏扬州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:
    一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20所得税。
    二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6平方,双方
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6,普通住房若满2年可减免。
    全文
    6 2020-08-24
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儿童监护人如果父母健在是不是必须是父母?
不一定,如果孩子的父母精神有问题或者犯罪等无监护能力,则可以让其他人员代为行使监护责任。监护人决定了孩子是否可以健康的发展。
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婚姻家庭
拐卖儿童十几名判什么罪
[律师回复] 解析:
首先,对于那些触犯了拐卖儿童罪行的人,我们必须施予严厉的惩罚。
具体来说,他们将会被判处5年以上但不超过10年的有期徒刑,同时还会面临罚金;
其次,如果行为人存在以下任何一种情况,那么他将被处以10年以上的有期徒刑或无期徒刑,并且还要缴纳罚金或是接受没收财产的处罚:
1.如果该罪犯是拐卖儿童犯罪集团的首脑人物;
2.如果该罪犯涉及到至少3名儿童的买卖交易;
3.如果该罪犯为了达到出卖儿童的目的,采用了暴力、威胁或麻醉等手段来控制儿童;
4.如果该罪犯为了达到出卖儿童的目的,采取了偷盗幼儿的卑劣手段;
5.如果该罪犯的行为导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;
6.如果该罪犯将儿童贩卖至境外。
最后,如果行为人的行为极其恶劣,情节特别严重,那么他将被判处死刑,同时还要接受没收全部财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
法官受贿罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
在刑法典中,关于受贿罪的定刑标准大致如下:对于一般的受贿者,法院可能会判处其三年以下的有期徒刑或拘役,并同时判决执行罚金。
然而,如若受贿金额较大或者存在其他严重犯罪情节,则将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,加重处罚金或者没收全部财产。而对于那些受贿金额特别巨大或者具有其他特别严重犯罪情节的罪犯,则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收全部财产的责任。
此外,对于所有犯下受贿罪的罪犯,都必须依据其所获得的受贿金额以及犯罪情节,按照相关法律法规进行严厉惩处。对于那些以威胁、恐吓等手段获取贿赂的罪犯,将会受到更严格的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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儿女买房影响父母低保吗
影响。子女有赡养能力的,家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的,要把子女的赡养费纳进收入来核算。
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婚姻家庭
袭警罪最新判刑多少年
[律师回复] 解析:
任何针对正在依法履行职责的人民警察进行暴力袭击者,均将被认定为袭警犯罪行为。
对于此类行为,根据相关法律规定,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具等危险工具,或者通过驾驶机动车撞击等极端手段,对执法人员人身安全造成严重危害的,则将面临更为严重的法律制裁,即处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
洗钱罪最轻是多久判
[律师回复] 解析:
在涉及洗钱罪名的惩处方面,法律规定若有相关主体触犯本条律例者,将面临以下严厉刑罚:判处五年以下有期徒刑或拘留;
同时处以罚款,金额标准为洗钱总额的百分之五至百分之二十。而对于情节较重的犯罪分子,惩罚措施则更为严苛,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处罚金,罚金比例上限亦同为洗钱数额的百分之五至百分之二十。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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儿子是低保父母可以有存款吗
如可共同生活,其父母的存款具有共有财产属性,且家庭成员对共同生活人有救助义务,这样情况是不符合低保条件的。
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父母受贿罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
受贿罪在法律上通常被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时处以罚金作为惩罚;若涉案金额巨大,则可能面临三至十年不等的有期徒刑,并且需缴纳罚款或没收个人财产;如触犯受贿罪情节严重,涉案金额达到特别巨大的程度,罪犯将受到十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑以及相应的罚金或是没收全部财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
暴力威胁敲诈勒索罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,实施敲诈勒索公私财产行为,且涉案金额达到一定规模,将面临严厉的刑事惩罚。
其中,对于涉案金额在特定范围之内的犯罪分子,将依法处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而对于涉及金额庞大或存在其他严重情节者,将面临更加严酷的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外,敲诈勒索公私财物的价值标准也得到了明确界定。
根据相关法律规定,当涉案金额介于二千元至五千元之间时,应视为“数额较大”;当涉案金额介于三万元至十万元之间时,应视为“数额巨大”;当涉案金额介于三十万元至五十万元之间时,应视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省市自治区高级人民法院及人民检察院有权根据本地实际情况,如经济发展水平与社会治安状况等因素,在上述规定的金额区间内,共同商议并确定本地执行的具体金额标准,并上报最高人民法院及最高人民检察院审批通过后方可生效。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
农村大姐拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于贩卖妇女与孩童行为之定罪量刑的具体规定如下:
首先,对于实施此类犯罪的罪犯,将被判处五年至十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
其次,若该罪犯在集团活动中扮演着首要角色,或者在过去的犯罪生涯中曾参与过拐卖三名以上的妇女和儿童的行为,甚至在这些犯罪过程中导致了被拐卖的儿童或其亲人的生命受到重大伤害或丧失,那么被告人将会面临更加残酷的判决,即死刑并附带没收个人全部财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
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(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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父母健在女儿放弃继承权协议是否有效?
父母健在女儿放弃继承权协议有效,财产继承权是公民的一项重要的民事权利,可以接受继承的遗产;也可以放弃这一权利,放弃继承权声明应当在法定期限内作出,放弃继承权公证,应当到公证处提出申请,逐项填写度公证申请表。
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婚姻家庭
刑事拘留所最晚多久开庭
[律师回复] 解析:
1、倘若某人涉嫌刑事犯罪并因此遭受拘留的话,可能需要历时大约四个月之后才能迎来法院审判的日子。
2、第一点,根据现行规定,拘留的期限最长可达37天。
3、接下来是关于逮捕后的侦查羁押期限问题,根据法律要求,对犯罪嫌疑人实施逮捕后扣留其人身自由的时间不得超过两个月。
4、最后,我们来关注一下人民检察院在处理监察机关和公安机关移送起诉的案件时的工作流程。
根据相关法律法规,人民检察院必须在收到案件后的一个月内做出最终决定。综合以上几点来看,通常情况下,从拘留之日起再经过约四个月的时间,才能等到法院开庭审理此案的时刻。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审的人员最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
在保证人权的基础上,通过遵循法律法规来确保司法公正,也是保障无辜公民的权益不受有罪之人侵害的重要手段。因此,在取保候审期内,被判刑者应严格遵守相关法律规定,不允许出现以下行为:
首先是未经执行机构的明确许可,不能私自离开其居住地所在的市或县域范围;
其次,如果个人的住址、工作单位以及联系人信息发生变更,应在收到变化通知后的二十四个小时内,向负责执行此规定的执行机构进行书面报告说明;
再次,当接受法庭或执法部门的传唤时,必须按时到达指定地点,不得有任何拖延;
最后,在整个过程中,不得以任何途径或形式对证人提供虚假证词的行为进行干扰,也不得销毁、篡改或编造任何证据,更不能与其他被告或同伙进行串通口供。
此外,在取保候审期间,法院、检察院及公安机关有权根据具体情况,责令被判刑者遵守以下特殊规定中的任意一条或多条:
第一,禁止进入特定的场所;
第二,禁止与特定的人员进行私人会面或通讯联络;
第三,禁止参与特定的活动;
第四,将护照、出入境证件以及驾驶执照等相关证件,提交给执行机构进行妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
网友刑事拘留怎么处理最快
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对涉嫌犯罪者实施的刑事拘留期限可能因具体案件而异,从最短的仅需一日至最长期限为三十七日不等。
然而,在法律层面并无关于此方面的强制性规定,且通常来说,只要当事人积极配合调查工作,其人身自由不会受到超过二十四小时的限制。若作为嫌疑人的身份被依法进行刑事拘留,根据一般的审判流程,通常需要经过三至七日的审查期。如遇案情复杂的情况,最长期限将延长为三十七日才能作出最终决定,包括释放或变更执行措施等事项。
对于在特定情况下的现行罪犯或重大犯罪嫌疑人,根据相关法律法规,公安机关有权先行实施拘留控制。以下是具体的情形描述:
首先,当犯罪行为处于预备阶段时,犯罪者尚未实际采取行动或完成犯罪;
其次,当现行犯罪正在发生或者已经圆满结束,但犯罪者在现场被目击者或受害者指认出罪行;
最后,当在犯罪者的身边或住所内发现确凿的犯罪证据时,也可视为符合先行拘留的条件。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十条
对于有下列情形之一现行犯或者重大嫌疑分子。
公安机关可以先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的。
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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父母健在能立遗嘱吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父母健在能立遗嘱吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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诈骗刑事拘留怎么判刑最快
[律师回复] 解析:
关于涉嫌诈骗罪而遭遇刑事拘留的日期长短问题,需依据个案实际情形进行衡量。总体而言,若公安机关认为案件需要采取逮捕措施,则应在被羁押人员被正式拘留之日起三日内向人民检察院提交审查批捕申请。在某些特定情况下,公安机关可将该期限适度延长至一至四日。如仍需求更多时间,还可以再度延长三十天空闲。关于具体的量刑法度方面,参考现行法规如下:
1、若诈骗行为涉及到公共或私人财货,且涉案金额达到一定程度,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
2、若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时可能会被处以罚金;
3、若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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