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2020宜兴房产证办理流程是怎样的?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-08-24 四川成都
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的2020宜兴房产证办理流程是怎样的?问题解答如下, 〈一〉委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
    二、自行办理
    1、确定开发商已经进行初始登记;
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
    3、拿测绘图(表);
    4、领取相关文件;
    5、缴纳公共维修基金、契税;
    6、提交申请材料;
    7、按照规定时间领取房产证。
    全文
    8 2020-08-24
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中国财产分割诉讼审理期限一般为立案后六个月内审结,二审为三个月。特殊情况可依法延长,但需遵循严格审批程序,普通程序案件(不含二审)和延长期限均需院长或上级法院批准,最长可达六个月。
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离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式,即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中,夫妻双方必须就子女的抚养问题,包括抚养权归属、抚养费支付等方面;财产的分割问题,像房产、车辆、存款等财产的分配;还有债务的分担事宜,如共同债务的偿还等,达成完全一致的意见,并签署离婚协议书。
接着,他们要携带着本人的户口簿,这是用于证明身份和户籍信息的重要证件;身份证,以确认个人身份;结婚证,体现婚姻关系的凭证;以及之前签订好的离婚协议书,一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期,双方务必亲自再次到婚姻登记机关,申请领取离婚证,至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时,需要准备详细的起诉状,清晰地阐述离婚的诉求和理由;身份证,用于证明当事人的身份;结婚证,证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院,法院受理后会首先进行调解,试图促使双方达成和解。如果调解未能成功,且符合离婚的条件,法院就会依法作出判决,准予离婚。
总之,离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异,夫妻双方应根据自身的实际情况,谨慎选择合适的离婚方式。
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宜兴购房定金怎么退
在法律所允许的范围内,购房者有权请求退还已交付的定金。根据我国现行法律规定,若付款方未能按照约定履行相关义务,其将失去索回定金的权利;反之,收款方如无法按期履行相应承诺,则应向付款方赔偿双倍定金作为补偿。
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购房定金在特殊情况(如政策变动、不可抗力)或条款未达成共识时可退还,无需任何一方负责。销售方毁约时,定金全额退还且买方可获得双倍罚金补偿;购房者违约则定金不退还,并需承担违约赔偿责任。
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宜兴购房定金不能退吗
购房定金能否退还,视具体情况而定。若购房者违约(如未按约定签合同或改动关键条款),定金不退;开发商违规(如将房售予他人)则双倍返还。无销售资质或开发商责任导致合同无效,开发商需退款并赔偿。对合同内容有争议但与认购无关,不构成违约,开发商全款退还。若关键条款约定不明,影响签约,开发商也应退款。非双方过错导致合同未签,出卖方须归还定金。
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宜兴怎么退还购房定金
关于购房定金退还的相关事项如下所示:若已交付定金的当事人严格依照双方约定,尽心尽力地完成了应尽之义,那么该笔购房定金便可得以全额退还,或将其用于抵扣相应购房款项。反之,若负责收取定金的当事人未能按约履行自身责任,导致合同无法正常执行,则该笔定金可由收取方双倍返还给已交付定金的当事人。
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