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开发商不给供暖怎么办

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-28 江苏苏州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
    在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。
    具体的法条可以参见:
    《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
    全文
    9 2020-08-28
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开发商不给供暖怎么办
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开发商违约不给供暖怎么办
开发商未按约交房,需承担违约责任。逾期60天内,按已付房款万分之三支付违约金;逾期超60日,业主可解除合同,开发商60日内退款并支付5%额外违约金;业主亦可要求继续合同,开发商按已付房款万分之五赔偿。双方应依法协商,确保权益不受侵害。
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开发商不供暖违约吗
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开发商延期供暖违约吗
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开发商供暖违约怎么处理
在涉及到商品房销售合同时,若存在违约行为,则应按照相关法律规定,责令违约方对由此产生的损失进行补偿,此种补偿金额需等同于违约行为直接导致的实际损害,以及后续合同执行过程中可能获取的预期经济效益之和。倘若合同双方已有明确的违约赔偿协议,则应据此予以处置。
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