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买二手房，房管局备案后可以付首付款给房东
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房管局备案可以更名吗？
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
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房产纠纷停工留薪期是否公司需按原工资支付
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房管局不能做网签备案?
房管局能做网签备案，因为进行网签备案的话，一般都是由管理房屋的相关部门来进行的，而房管局是属于其中的一个机构是可以进行备案的，今天办案制度的话，对于购房者和卖房者都是一种保障，必须要按照法律规定来进行办理相关的备案。
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申请恢复执行后，执行局自动立案了吗？
[律师回复] 申请恢复执行后，执行局并不会自动立案。虽然恢复执行不需要重新立案，但申请人仍需要向法院提交恢复执行申请书，并说明恢复执行的理由、事项等。此外，申请人还需要提供相关的证据材料，以证明中止情形已经消失，且被执行人具有可供执行的财产。法院在收到恢复执行申请后，会进行审查，并依法作出是否恢复执行的决定。
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中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
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房管局备案后怎样改名
需要在房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
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房产纠纷你好，被支付宝起诉了，现在没钱还怎么办
[律师回复] 您好，稍后我的助理会给你联系，分期，延期，减免都可以请保持电话畅通
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在我国，经过房地产管理部门备案登记的房屋具备财产保全申请资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释，债务人所有的合法财产均可申请财产保全。但已售且完成备案登记、购房款已付清的房屋，法院无法强制执行，因此可能无法申请财产保全。为保障未来物权实现，建议进行预告登记，未经授权擅自处分房产将不具物权效力。
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诉讼仲裁抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定，购房网签之后只要提出申请，一般情况下随时都能够进行备案，但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
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