宜宾维修基金业主交2%政策和南溪现行业主交1%政策不一样，南溪开发商应依照那个标准来收取维修基金才合情、合理、合法是不是？

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋维修基金最新政策的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

公共维修基金即住宅专项维修基金。有两个变化，分别为第一，住宅专项维修资金将作为独立的会计主体进行会计核算;第二，关于住宅专项维修基金的使用上，表决人数发生了变化。

公共维修基金新政策是维修基金需要全体的业主共同缴纳，并且是属于全体的业主共同所有，维修基金是物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的，购房者需要按照房款的百分之二到百分之五点二缴纳基金。

1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。