你好我朋友家的暖气管漏水了。请问应该谁管，暖气管是在地下管，买房代有暖气的。再问一下保修期是几年。

[律师回复] 你好  拘留通知书有了吗

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，凡是实施了盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、恐吓或蓄意损害公私财产等行为的，将面临从五天到十天之间的拘留惩罚，同时可进一步处以不超过五百元以下金额的罚款；
如若情节严重的话，拘留时长可能长达十天至十五天，且罚款数值也可能提升至不超过一千元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
针对诈骗罪，依据相关法规，其立案侦查权归属犯罪行为实施地或犯罪嫌疑人居所地的公安机关。
第一点是依法遵循，任何刑事案件都应该由犯罪行为发生地的人民法院进行审理和裁决。
其次，若由被告人居住地的人民法院进行审判更符合实际情况，则可将此案件交由被告人居住地的人民法院进行审理和裁决。
最后，对于涉及诈骗犯罪的跨地区案件，可以由犯罪行为的发生地或犯罪后果产生地的司法机构进行管辖。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
治安管理处罚法所规定的追究时效为六个月，然而，此期间仅限于在违法行为实施完毕之日起的六个月之内未被发现或者举报的情况下生效。
若超出此六个月的追诉期限，便不能再对违法行为人进行相应追究。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条?
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于室内防水工程的质量保修期，通常设定为五年。
在符合常规使用环境的前提下，建设工程的最短保修期限可细分为以下几种情况：
（一）对于涉及基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程等方面的项目，其合理使用年限应按照设计文件中所明确的标准执行；
（二）对于屋面防水工程、具有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏方面的施工，其保修期为五年；
（三）对于供热与供冷系统而言，其保修期为两个相应的采暖期间或供冷期间；
（四）对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面的施工，其保修期为两年。
至于其他项目的保修期限，则需由发包方与承包方共同协商并达成共识后确定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
针对被告提出的管辖权异议，法庭接到申请后应当首先进行审查，随后做出书面裁决。
若异议成立，裁决将该案件移交给具有管辖权的法院；
反之，若异议不成立，则裁定予以驳回，案件将继续审理下去。
倘若当事人对法庭的异议裁决存在不满，他们有权在收到裁决书之后的10个工作日内向上诉机构提交上诉状。
关于，在被告已经提出管辖权异议的情况下，原告能否撤回诉讼请求，申请撤诉确实是当事人对自身诉讼权利的自主决定。
然而，在案件宣告之前，原告申请撤诉的行为得否获得批准，必须由法庭作出裁定。
也就是说，只有经过法庭的严格审查和确认，才能够得到批准，而非所有的撤诉申请都能得到法庭的同意。
通常来说，除非存在规避法律、损害第三方合法权益等特定情况，否则法庭原则上都会裁定批准当事人的撤诉申请。
但是，在本案中，原告的撤诉行为发生在被告已经提出管辖权异议的特殊背景之下，这涉及到了审判权的归属问题。
因此，法庭对于原告撤诉申请的审查和确认，不仅是对原告诉讼程序的审查，还可能涉及到对原告诉讼实体内容的审查。
裁定批准撤诉是经过审查后得出的实体处理结果。
撤诉与判决、调解一样，都是案件审结的一种方式。
裁定批准当事人撤诉实际上是对案件进行实体结果上的审理。
然而，一旦当事人依法提起了管辖权异议，在异议期间，受诉法院是没有实体审判权的，所以在没有特定情况的前提下，法庭一般不会轻易地作出是否批准原告撤诉的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
管辖权异议和应诉管辖
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；
异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

[律师回复] 解析：
若涉案人员涉嫌操纵资金数额达到百万元人民币，则可能面临五年以上至十年内的有期徒刑之惩罚，同时还需承担相应罚金。
所谓“跑分”活动，是指犯罪分子通过自行搭建所谓的“跑分”平台，在线上利用QQ群组、微信群聊以及论坛发布帖子等途径，广泛宣传并推广其参与的“跑分”类项目。
在这个过程中，受害人往往会误以为这只是简单的收款操作，而将自己的收款二维码提供给这些平台进行代收款，从而获取一定比例的佣金收益。
然而，这种看似合法的行为实质上却是一种洗钱行为，严重违反了相关法律法规，构成了洗钱罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若出现酒店拒绝退还预付款的情况，可以选择进行友好协商或提起诉讼程序。
首先，您可以尝试与相关机构进行磋商，通过双方的妥协与让步，尽量降低因诉讼而产生的时间及经济方面的负担。
若是最终未达成一致意见，那么就可以考虑采取法律手段来解决这个问题了。
在这种情况下，您需向法院提交起诉状，明确指出是由于该机构违反合同约定所导致的损失，并请求法院裁定该机构应全额退还相关费用，同时还可以要求其支付违约金或赔偿实际损失等。
然而，在提出诉讼时，务必要关注诉讼时效的问题，以免错过最佳维权时机。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于无因管理人对于所造成之损失应承担之赔偿责任，应当以实际发生之损失为准。
所谓“无因管理”，即指在未负有合法或约定之义务之下，为防止可能出现之损失，主动处理他人事务，亦或提供相关服务之法律行为。
若管理人在执行此等事务过程中与受益人之真实意愿相悖离者，则其不得行使上述权利。
然而，倘若受益人的真实意愿违反了现行法律法规，抑或是背离了社会公共道德规范，则该种情况下，管理人仍可依法享有相应权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百七十九条
管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利；但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。

[律师回复] 解析：
涉案金额在帮信罪中的作用并非唯一决定因素。
具体而言，1.对于犯罪分子通过违法手段获取的所有资产，应依法予以追回或责令进行赔偿；
对于受害人的合法财产，也应尽早归还给他们；
而对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则必须予以没收。
对于这些没收的财物和罚金，必须全数上缴国家财政部门，不得私自挪用或自行处理。
2.如果明知道他人正利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通信传输等关键性技术支持，或是为其提供广告推广、支付结算等方面的必要协助，并且情节恶劣者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于“帮信”案件中涉及到的犯罪金额问题，是依据以下严格的法律原则进行判定的：
首先，涉案金额即为通过个人或组织的“帮信”行为协助实现的网络犯罪活动中所累积获得的资金总额，其具体形式可表现为转入犯罪分子指定的信用卡中的资金总额；
其次，若要被判定进入刑事诉讼程序，则需要符合另一个重要的判罪标准——支付结算超过人民币20万元，这是在达到以上第一个标准后，对涉案人员及涉案金额的进一步具体认定；
最后，若在判定过程中发现某些个别款项并不源于收付款或其他正当合法途径，也应予以扣除。
在此基础上，“帮信”类案件的判决结果将不仅仅取决于涉案金额的大小，同时还要考虑到被告人从该行为中获得的利益，可以说，获利情况也是一项至关重要的考量因素。
另外，对于被告人购买、销售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书，乃至他人的手机卡、流量卡、物联网卡等物品的总数量，也要进行详细统计，并结合被告人的认知能力、过往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人之间的关系、提供技术支持或帮助的时间和方式、获利情况以及被告人的供述等多方面的主客观因素，进行全面而深入的综合分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律领域内，丈夫若失去独立生活之能力，则其妻子如不善待并予以妥善照顾，竟至情节严重，便有可能触犯遗弃罪名。
通常来说，作为合法配偶之间，相互提供经济、精神方面的帮助及支持属于公民应尽的法定责任，具备抚养能力者理当主动承担此项义务；
若无力负担，另一方有权要求对方支付相应的抚养费用。
法律依据：
《民法典》第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

[律师回复] 解析：
按照案情涉及到的数额大小及其产生的不良影响，我们会依法进行定罪量刑。
所谓洗钱的行为，指的是那些隐藏、遮掩或者转换在犯罪活动中获取的不义之财，以达到将非法所得看似合法化目的的各种手法。
洗钱罪则是对那些触犯了我国《刑法》中关于洗钱方面的相关条款，并实际上实行了此类行为而应承担法律责任的犯罪行为的统称。
对于单位犯罪的情况，我们会采取相应措施，针对特定情况予以加重、从重处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若业主决定自行雇用装修工人完成房屋的装修工程，则双方需建立起雇佣劳动合同关系。
在这样的背景下，倘若装修工人在工作过程中遭受工伤意外事件，其赔偿责任将由业主负担。
反之，若业主选择与拥有相关装修资质的装修公司或工程队合作，在装修人员为履行职责时遭遇工伤事故，其赔偿责任应由装修公司或工程队承担。
然而，若业主选择了未取得相关装修资质的工程队，那么当装修工人在施工期间发生工伤事故时，施工队将承担主要责任，而业主也需要对自己的选任失误承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法全文》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国《刑法》之规定，以下行为属于妨害信用卡管理范畴：
明确知晓所持有的或正在运输的信用卡属于伪造制品，又或是明确知晓所持有的或正在运输的空白信用卡属于伪造制品，且数量达到较大标准；
未经授权非法持有他人信用卡，且数量达到较大标准；
通过使用虚假的身份证明文件来骗取信用卡；
从事出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或以虚假的身份证明文件骗取的信用卡等活动；
以及实施窃取、收买、非法提供信用卡信息资料等行为。
对于银行或其他金融机构的工作人员，若利用其职务上的便利，触犯上述第二款规定的犯罪行为，将会面临更为严重的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对资金流通领域而言，探讨“帮信罪”相关的流水问题时，通常主要关注的是单项流通，即账户中的资金流入记录。
换句话说，当某张银行卡在特定期间内单向流入金额高达30万元之际，即使仅证实其中有一笔超过3000元的欺诈款项进入，便足以符合认定“帮信罪”的条件。
此种情况在诸如“跑分课程”等相关业务活动中较为常见。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
可以说，对于这一问题的理解是正确的。
在民事诉讼中，“有明确的被告”这一要素的重要性不容忽视。
它并不仅仅意味着被告人要具备诉讼主体资格，能够以自身名义参与诉讼活动；
同时，还需要确保被告人的联系方式以及地址的准确性和特定性。
因此，当原告在其提交的起诉状中所描述的被告姓名与其真实姓名之间存在较大差距，以至于原告所指控的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的送达地址无法有效地送达应诉通知等相关法律文件时，我们应当将此种情况视为原告的起诉缺乏明确的被告，进而裁定驳回原告的起诉请求。
然而，如果原告在起诉状中所指控的被告姓名与被告的真实姓名仅存在细微差别，并且依据原告提供的联系方式可以成功地送达应诉通知书等相关法律文件的话，那么这种情况下，原告的起诉行为并非完全不符合“有明确的被告”这一要求，因此，我们应该允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
其次，从“便于当事人进行诉讼，便于人民法院进行审理”的角度出发，我们也应该根据具体情况，允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
当原告所指控的被告姓名与其真实姓名之间并未存在本质性的区别时，如果我们仍然坚持不允许原告对被告的姓名进行更改，那么这无疑将会导致原告不得不针对已经查清的被告另行提起诉讼，法院也需要对此另行立案，重新展开审理工作。
然而，实际上，两次诉讼的当事人并未发生任何改变，但却给当事人带来了精神上和经济上的双重压力，增加了他们的讼累，同时也不利于法院提升审判效率，甚至与司法为民的宗旨背道而驰。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的解释》第二百五十条
依照本解释第二百四十九条
人民法院准许受让人替代当事人承担诉讼的，裁定变更当事人。
变更当事人后，诉讼程序以受让人为当事人继续进行，原当事人应当退出诉讼。
原当事人已经完成的诉讼行为对受让人具有拘束力。

[律师回复] 解析：
在实际情况中，对于此类事件的赔偿并无明确且统一的标准。
然而，若房屋发生漏水现象导致相关方面遭受损失，则应由负有相应责任的一方承担起赔偿责任。
具体而言，赔偿范围包括以下两个方面：
首先，为修复漏水问题所需支付的修理费用；
其次，由于漏水引发的其他财产损失。
关于财产损失的具体数额，可由双方当事人自行协商确定，如若协商无法达成一致意见，亦可考虑委托第三方权威评估机构进行估价以确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，违反治安管理行为不予处罚的特定条件包括：
情节极为轻微；
在遭受他人胁迫或欺骗的情境之下实施违规行为；
积极主动地向公安部门自首，并全面真实地阐述自己所犯下的违法事实；
具备立功表现；
采取积极措施消除了违法行为所产生的负面影响，同时获得了受害者的谅解。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八十七条
公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。检查妇女的身体，应当由女性工作人员进行。

[律师回复] 解析：
若该物业尚处于开发商所承诺的保修期限之内，即表示制造商应承担此责任。
然而，当保修期限已超出，或者在开发商交付使用之后，此建筑遭到了业主有所改变或添加的装修操作时，通常来说，这一责任将转而落到上层住户身上。
如果此房屋系租赁而来，则承租方有权向业主提出对损坏部分的修复请求。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。