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租厂房10年一次付清,对方违约!法律规定最高违约金可以租金的双倍吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-29 福建泉州
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    《合同法》中对违约金进行了明确的约定。合同双方的当事人可以对违约金进行约定,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。  依据:《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求适当减少。  《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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    11 2020-08-29
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