律图审稿专业委员会3轮严审

房屋空置物业费,房屋空置能怎么界定

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-08-29 河北邢台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70交纳,合同另有约定的从其约定。”
    二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。”
    三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费。
    全文
    14 2020-08-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3026位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋空置物业费,房屋空置能怎么界定
一键咨询
  • 廊坊用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    138****3470用户3分钟前提交了咨询
    164****4158用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    133****5613用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    164****1755用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    141****1353用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    141****2024用户1分钟前提交了咨询
  • 张家口用户3分钟前提交了咨询
    151****4652用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    174****6562用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    172****8862用户3分钟前提交了咨询
    146****7831用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    143****5206用户1分钟前提交了咨询
    146****2138用户1分钟前提交了咨询
    131****0350用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    138****6723用户1分钟前提交了咨询
    130****3102用户3分钟前提交了咨询
    134****2182用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    137****3441用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    136****6013用户2分钟前提交了咨询
    152****2173用户3分钟前提交了咨询
    175****2072用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    141****1251用户1分钟前提交了咨询
    148****2438用户2分钟前提交了咨询
    158****8620用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    154****8586用户3分钟前提交了咨询
    158****1441用户1分钟前提交了咨询
    138****8383用户3分钟前提交了咨询
    160****4830用户4分钟前提交了咨询
    176****3587用户3分钟前提交了咨询
    153****6765用户3分钟前提交了咨询
    142****1401用户3分钟前提交了咨询
    164****4428用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    138****8847用户2分钟前提交了咨询
    147****1526用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    146****0275用户2分钟前提交了咨询
    144****7320用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    161****1332用户3分钟前提交了咨询
    175****5787用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    155****0371用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    131****3723用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    174****6116用户2分钟前提交了咨询
    154****5264用户3分钟前提交了咨询
    137****5252用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    137****0624用户3分钟前提交了咨询
    157****4154用户3分钟前提交了咨询
    172****8158用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    172****8776用户2分钟前提交了咨询
    176****5383用户4分钟前提交了咨询
    144****1154用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    167****3815用户1分钟前提交了咨询
    153****1254用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****6381用户1分钟前已获取解答
沭阳188****4937用户3分钟前已获取解答
镇江156****2777用户1分钟前已获取解答
空置房屋物业费新规
中国《民法典》第944条规定,业主应按约支付物业费,即使未接受服务也不能拒付。空置房产的物业费支付情况在法规中未明确规定,但通常需全额支付,除非有地方性法规或购房协议特别约定。物业服务收费标准由省级部门制定,具体由业主和物业服务机构商议。物业费按法定分享权面积计算,未完成过户的由开发商支付,空置房服务费可打七折。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
空置房物业费标准怎么界定
根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋空置物业费怎么算?
房屋空置的话,物业费用也是照常收取,人们买到商品房后,就要开始缴纳物业费用,一般情况下物业费都是一年一缴,即便是房屋空置暂时没有入住,也应当足额缴纳物业费,根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
空置房屋需要交物业费吗?
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4422 位律师在线,高效解决问题
空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*