签订离婚协议书已离婚但不履行金钱给付义务和房产过户义务

已履行主要义务合同基本上会导致合同成立。主要就是根据我们国家《民法典》第490条当中的规定，采取了合同书的方式订立合同，在签字盖章之前，如果其中一方已经履行了主要的义务，对方接受的情况之下，合同就会成立。

离婚后子女已成年的，一般情况下不再需要履行抚养义务，但如果成年子女属于“不能独立生活的子女”，则需要继续履行抚养义务，支付抚养费。

违约方违约但是继续履行合同义务要根据具体的情况来决定，若是守约方不同意违约方解除合约，那违约方就有义务继续履行合约，若拒不履行，那可以要求法院要求其强制履行合同。

看具体规定，可以要求终止合同对方赔偿损失。1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

没有进行规定，依照法律规定，夫妻双方之间没有夫妻生活是可以作为离婚的原因之一，但是不能够作为提出离婚的法定条件，首先双方如果协商一致愿意进行离婚的话，那么就可以进行协议离婚，如果双方之间协商不下，可以以没有夫妻生活作为夫妻感情破裂的原因向法院提起诉讼。要求法院判决双方进行离婚。