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个人出租非住房如何缴税,个人出租住房缴哪些税?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-02 西藏拉萨
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    文件规定是小规模纳税人自2017年1月1日至2019年12月31日,将小型微利企业年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元,符合这一条件的小型微利企业所得减半计算应纳税所得额并按20优惠税率缴纳企业所得税。没有说个人也享受此政策。
    《增值税暂行条例》
    第二条 增值税税率:
    (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、
    第四项、
    第五项另有规定外,税率为17。
    (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11:
    1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
    2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
    3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
    4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
    5.规定的其他货物。
    (三)纳税人销售服务、无形资产,除本条
    第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6。
    (四)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。
    (五)境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
    税率的调整,由决定。
    全文
    12 2020-09-02
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个人出租房屋如何缴税
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个人出售住房需缴纳的税费?
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个人出租住房要交哪些税?
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
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个人出租住房要交哪些税
私人出租房屋需遵守我国税收法规,按时缴纳各项税费。增值税方面,住宅类出租按1.5%征收,非住宅类按15%征收。房产税方面,住宅类税率为4%,非住宅类为12%。城镇土地使用税根据土地面积和等级而定,但住宅类可延迟缴纳。个人所得税由出租方负担,根据租金收益计算。城市维护建设税和教育费附加税以增值税税额为计税依据,分别按7%和3%征收。 此外,签订租约合同需缴纳印花税,按租赁金额的千分之一贴花。
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