房东承诺:拆迁后给予口头承诺的款项法律上是否有效

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您好，需要根据合同约定履行。

[律师回复] 这个必须本人到，一般情况下无委托律师的必要。

[律师回复] 你想表达什么意思告诉我即可,

[律师回复] 解析：
抢劫罪案件中，对于从犯的逮捕决定应根据具体案情进行评估和判定。
若具备了相关批捕条件，无论其是否为从犯都需依法实施逮捕行为。
同时，对于已掌握确凿证据证实其参与抢劫犯罪事实且可能被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，如果采取取保候审措施无法有效防止其再次危害社会安全，那么就必须依法实施逮捕。
此外，从犯在犯罪中所起作用相对较小，这一点可作为评估其是否具有社会危险性时的重要参考因素。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
实际上并不需要。
在中国现行法律框架下，继承财产所需缴付的费用中并未涉及20%的遗产税这一项目。
目前，国内有关部门还未正式启动对遗产税的征收工作。
遵照相关法规，遗产继承行为本身被视为社会公益行为，享受税收豁免的待遇，无需承担任何税费。
唯一的必要支出为公证费用。
值得注意的是，这部分的费用与遗产价值有关，介于房产估值的2%-4%之间。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
通常，诉讼案件的律师服务费由原告或被告负责支付。
而在实践中，律师事务所负责人会统一接受客户的法律事务委托，并与之签署具有法律效力的书面委托协议，严格依照国家相关法规，统一收费标准并且将所有收费收入如数入账。
同时，作为纳税主体，律师事务所及其律师都必须依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国刑法》并未设定口头上的诽谤犯罪之法律规定，仅明确确立了诽谤犯罪。
根据刑法相关规定，以暴力或其他任何手段在公共场合下公开羞辱他人或捏造事实进行无端指责和污蔑他人，且情节恶劣者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者被剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、在取保候审的情况下，这仅意味着改变了对犯罪嫌疑人或者被告人的强制措施类型。
然而，如果在这段期间内，他们违反了相关的法律法规，那么将极有可能面临被逮捕的风险。
至于他们最终是否需要入狱服刑，则需要等待法院经过审理之后做出裁决。
因此，取保候审并不代表着他们最终不会被判定为实际罪犯，也不代表他们无需入狱服刑。
2、然而，通常情况下，取保候审的犯罪嫌疑人或者被告人，他们很有可能无需承担刑事责任，或者会被判处缓刑、单处罚金等非实质性刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若不幸发生交通碰撞事故，务必遵循以下指引：
首先，请立刻停止您的车辆，并且非常有必要地设立安全警示标识以提醒其他过往司机注意事故情况，避免进一步的危险产生；
其次，如果只是轻度的擦刮碰撞，您可以先进行现场拍摄，以便留作证物，然后再将您的车辆移动到不会妨碍正常交通秩序的地点；
再次，针对这类事故，您与对方可以选择自行商议解决方式，并及时告知各自所在的保险公司进行后续理赔事宜的协调；
最后，若是不幸酿成了重大交通事故，那么请务必立即向公安机关报案，同时确保同步通知自己所投保的保险公司进行相关处理。
法律依据：
《交通事故处理程序规定》第十九条
机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故，当事人应当在确保安全的原则下，采取现场拍照或者标划事故车辆现场位置等方式固定证据后，立即撤离现场，将车辆移至不妨碍交通的地点，再协商处理损害赔偿事宜，但有本规定第十三条第一款情形的除外。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中并未设定关于仿制遗嘱行为涉及到的刑事责任相关条款，因而此类行为本身尚未达到违法程度，然而若恶劣行为情节严重或规模较大，根据相关法规可能会导致继承人失去其应有的法定继承权益。
然而需要注意的是，即便仿制的遗嘱在本质上与被继承人真实表达意愿相悖离，也无法获得有效性认可。
因为通过仿制手段制造的遗嘱并非出自被继承人本身的真实意愿，哪怕在实际操作过程中没有任何实质性的损害或影响到继承人的个人利益，甚至没有违逆被继承人的本意，都不能使这份仿造的遗嘱免除无效性认定。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
倘若实施了抢劫行为，但情节较轻、对社会危害程度较小且未被视为犯罪，那么人民检察院有权做出不起诉的决定。
抢劫罪作为侵犯财产类犯罪中的一种，其危害性极大，性质极为恶劣。
通常来说，只要是以非法占有为目的，采用暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人公私财物的行为，便符合了抢劫罪的基本特征，构成了抢劫罪。
然而，在立法层面并无关于抢劫数额及情节的具体限制性规定。
然而，根据相关法律法规，对于情节显著轻微、社会危害程度较小的行为，不应认定为抢劫罪。
例如，青少年可能会出于恶作剧心理而实施抢劫行为，但他们的行为往往具有一定的节制性，涉及的金额也非常有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或是抢食少量食品等。
这些行为虽然情节显著轻微，但由于社会危害程度较小，因此只能被视为一般的违法行为，尚未达到构成抢劫罪的标准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
1.若待拆除的房产属于私有住宅，便需明确其归属为个人财产抑或是夫妻共有财产。
若是夫妻共有的财产，那么就必须将相应的拆迁补偿金视为夫妻共同财产进行分配；
反之亦然，若被拆迁房屋为个人财产，则拆迁补偿金则应全数归于个人拥有，无需进行分割分配。
2.若待拆除的房屋属于公共租赁住房，务必审视当地的拆迁相关政策，查验补偿款中是否考虑到了同居者的特殊情况。
在诸多地区，拆迁补偿款往往是以被拆房屋的面积大小为基础进行计算的，而并未顾及到共同居住者的实际情况。
3.因此，在此种情况下，拆迁补偿金应当归属于取得公共租赁住房承租权的一方所有。
倘若公共租赁住房的承租权乃是在婚后取得，那么补偿金则应归夫妻双方共同享有，由夫妇二人进行公平合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
确实如此。
对于并非属于农村集体经济组织成员（包含城镇居民）而言，倘若已经通过继承房产的方式占据了农村宅基地，那么便有资格按照相关法律法规进行所有权的确证登记。
在进行不动产登记和颁发证书时，需在登记簿和证书的附属栏目中特别注明该土地使用者为原来属于农民集体经济组织的原有成员住宅的合法继承人。
由此便可见得，拥有城镇户籍的后代仍然具备继承农村宅基地使用权的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

[律师回复] 解析：
街头抢劫乃是以非法攫取他人财物为意图，通过残酷的暴力手段、恐吓威胁或采取其它不正当手法来强制性地取得他人财物的严重违法犯罪行为。
对于此类违法犯罪行为，根据我国相关法律法规规定，应判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时需并处罚金；
若存在加重情节者，则将被判处十年以上有期徒刑乃至终身监禁，并附加罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的不予立案情形主要有两个方面：
首先，根据现行法律法规，职务侵占案件的涉案金额若尚未达到法定标准，通常情况下将不会启动立案程序；
其次，如果在调查过程中发现所需要的证据尚存在缺失或不足之处，也可能导致无法对该类案件进行立案处理。
在此基础上，广大企事业单位一旦发现出现符合上述任一条件的涉嫌职务侵占犯罪行为，均可向当地公安机关经济犯罪侦查部门进行报案，以便展开进一步的查处工作。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，法律顾问的服务费用往往由当事人自己承担。
当律师接手执行特定业务时，他们会通过律师事务所来进行统一的受托工作，与委托人签署书面委托协议，遵循国家规定的相关程序，以合理合法的方式统一收取费用并且确保将其准确地纳入账目之中。
此外，律师事务所以及律师均需严格遵守法律法规，按期足额缴纳相应的税费。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
确实如此，依据我国相关法律规定，对于涉及民事赔偿责任的案件来说，帮助信息网络犯罪活动的被告人和其协助实施的犯罪行为人都应承担赔偿受害者经济损失的责任。
2、此外，依照相关刑法条款，如果被告人能积极赔偿受害人的损失，将有助于减轻或从轻对该罪行的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
实际上，情况并非如此简单明了。
在继承人继承房产之后再度进行买卖流程时，无疑将会涉及缴纳相关税费。
因为根据现行的相关法律法规，通过继承方式获取的房产享有明确且严格的无税待遇。
然而，当房产权属过户手续办理完成后，若继承人有意出售该房产，便不得不面临缴纳税费的问题。
这种情况被归类为买卖过户操作，与单纯的继承过户行为有所区别。
举例来说，在这类情况下，多项税费如契税，其收费比率可能会高达百分之三至百分之五的水平。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，仅凭录像并不足以确认真正的犯罪事实，因此并不能直接作为定罪的依据。
然而，若录像能够清晰展现出犯罪行为的发生过程及实质性内容，且符合其他法定条件，则该等影像资料便可在公诉、审判等环节中作为司法认定的重要证据之一加以应用。
概括地说，人民法院、人民检察院以及公安机关均享有向相关单位或个人收集、调取证据的权力，而这些被调查对象也有义务如实提供相关证据材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。
有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。