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公积金贷款是等额本金好还是等额本息好呢?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-03 陕西延安
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律师解答 共1条
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    我个人建议选择等额本息还款方式。等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同,等额本息的本金扣减速度较慢,还款压力比较平和,总利息较多;等额本金的本金扣减速度就快得多了,前几年的还款压力也大的一笔,总利息少一些。由于住房公积金贷款采取的是按揭的形式,一般期限较长,随着贷款额度的不断增大,多在十年以上,二三十年都是正常,所以在考虑利息的同时,应当把工资水平,通货膨胀,购买力等因素都考虑进来,早期偿还较多资金并不是一个明智的选择。目前,住房公积金贷款年利率5年以上档次为3.25%,已达到历史最低点,印象中最高年利率好像是5.22%。而商业银行的三年期存款基准利率为2.75%,一般存款达到5万元就可以享受上浮30%,10万元可上浮40%,也就是3.575-3.85%,已经高于住房公积金贷款利率了。由于定期存款的门槛是比较低的,我们可以说,个人使用住房公积金贷款的财务成本是负的,完全可以利用这笔资金赚取利差。这样看来,住房公积金贷款最好不要太快还清,尽量选择较长的还款期限,制订压力较小的还款计划,使用这笔资金进行理财投资。所以,最优的选择还是等额本息还款方式。
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    14 2020-09-03
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根据该法令第三十条,任何由于工作过程中所受之意外伤害或患有职业病的员工,均可享有合理的工伤医疗待遇。对于此类患者,他们应于签订有效服务协议的医疗机构接受治疗,若情况紧急时,亦可就近选择其他医疗机构进行优先抢救。所谓的工伤医疗待遇,主要包括治疗过程中所需各类费用的报销。只要这些费用符合既定的工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准,便能从工伤保险基金里全额得到支付。而这份涵盖了工伤保险诊疗项目、工伤保险药品及工伤保险住院服务标准的清单,由国务院社会保险行政部门与国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门共同制定。对于因工伤而需要住院治疗的员工,其所需的伙食补贴费用将由工伤保险基金支付。
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至于基金支付的具体标准,则需由统筹地区的政府有关部门决定。
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