你好，在青岛市我购买了新房子，拿了购房合同及相关手续到青岛市房产局办理不动产权证。房管局没有告诉我，需要把我的购房合同原件收回。帮我把房产证办理完毕后。我感觉没有了购房合同。应该不对的。房管局有权回我的购房合同原件吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。