律图审稿专业委员会3轮严审

物业为什么要与业主签订装修协议书

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-04 新疆塔城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 需要交物业费。住不住都需要交。
    一,《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”
    二,同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,都不会予以支持。
    三,选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
    四,空置房物业费各地规定有所不同,在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20的物业费。西安长期空置的房屋,只交70的物业费。
    全文
    14 2020-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6090位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业为什么要与业主签订装修协议书
一键咨询
  • 167****3025用户3分钟前提交了咨询
    140****7655用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    178****2883用户1分钟前提交了咨询
    138****5588用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    133****0824用户4分钟前提交了咨询
    162****7361用户1分钟前提交了咨询
    153****7108用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    161****5884用户3分钟前提交了咨询
    156****8336用户4分钟前提交了咨询
  • 乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    147****7303用户2分钟前提交了咨询
    131****8617用户4分钟前提交了咨询
    162****6426用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    176****7504用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    145****2834用户2分钟前提交了咨询
    145****4826用户3分钟前提交了咨询
    134****1548用户1分钟前提交了咨询
    175****6237用户4分钟前提交了咨询
    162****8226用户1分钟前提交了咨询
    167****3117用户2分钟前提交了咨询
    161****3202用户1分钟前提交了咨询
    175****5710用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    168****5432用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    153****2042用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    175****1425用户2分钟前提交了咨询
    133****7547用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    174****1023用户2分钟前提交了咨询
    177****6084用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    152****3524用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    145****0867用户3分钟前提交了咨询
    143****5833用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    146****1203用户2分钟前提交了咨询
    146****7736用户2分钟前提交了咨询
    150****5143用户1分钟前提交了咨询
    141****1621用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    141****0707用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    168****6151用户3分钟前提交了咨询
    174****8825用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    178****2401用户1分钟前提交了咨询
    144****7368用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    142****5437用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    166****2283用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    174****5610用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    164****1410用户3分钟前提交了咨询
    165****3645用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    138****8782用户3分钟前提交了咨询
    138****3662用户2分钟前提交了咨询
    146****2643用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    138****6265用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    164****5774用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    131****1364用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****5201用户1分钟前已获取解答
无锡156****7952用户3分钟前已获取解答
镇江152****1496用户2分钟前已获取解答
小区业主装修物业应管哪些
在小区内,业主装修时,物业管理方应承担以下责任:首先,积极参与并处理小区公共事务; 其次,维护公共绿化,确保符合开发商承诺;再者,公示物业费使用情况,让业主明了支出;同时,维护公共环境,包括清洁垃圾桶、地面及绿植;对于不文明行为,及时制止并告诫;
10w+浏览
房产纠纷
贪污罪的主体都是什么
[律师回复] 解析:
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体,他们主要包括两种类型:
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员;
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托,负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中,所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员,同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外,国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上,还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后,还有一些人员是依据法律法规明确规定,为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6775位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业有权要求业主交装修押金吗?
物业是没有任何权利要求业主交装修押金的;装修押金是根本不存在的事情,装修是双方的事情,如果物业要求收费用就只有可以收取进门的门票,这才是业主该做的事情,不然超出了范围就算是违规的操作。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业收取业主装修保证金合法吗
物业向业主收取装修保证金是否合法,法律并未严格限制。但如物业强制要求缴纳保证金才发放施工许可证,则违反消费者自由选择权,属违规行为。价格设定和变更应由政府价格主管部门监管,物业公司无权擅自收取。物业公司与业主的法律关系主要是物业服务合同,物业公司无权以装修保证金为由限制业主权益。业主有权拒绝支付。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
装修未住业主拒缴物业费是否合理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与装修未住业主拒缴物业费是否合理相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5402 位律师在线,高效解决问题
物业要求业主交装修保证金合规吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业要求业主交装修保证金合规吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*