你好，请问徐州市申请廉租房，还需要有养老保险麽

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的量刑程度，主要依据犯罪情节及造成的严重后果来做出精确的衡量与裁定。
例如：
判处3年以下有期徒刑、拘役或管制；
如果是盗窃公私财物，且数额较大，或者是多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃等情况，则应判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需附加或单独处罚罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的量刑准则主要包括：
1.对于帮助信息网络犯罪活动罪行，应判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚款或单独处罚款；
2.如果该罪行由单位实施，将对单位进行罚金惩罚，同时对其实施该违法行为的直接负责的高层管理人员以及其他负有直接责任的人员，依法判处至少三年以下有期徒刑、拘留、罚款等严厉制裁措施；
3.如在上述情况下，还涉及到其他犯罪行为，则根据更为严重的法律法规来确定最终的惩罚方式。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，关于盗窃罪的涉及金额方面的判定标准主要有以下几个方面：
首先，如果是个人盗窃公私财物的行为，其数额达到较大范围时，即可以从一千元到三千元人民币作为起点进行判断；
其次，当个人盗窃公私财物的数额达到了巨大的程度，也就是在三万元至十万元人民币之间，那么就需要以此为起点进行判断；
最后，如果个人盗窃公私财物的数额已经达到了特别巨大的范畴，即在三十万元至五十万元人民币之间，那么同样需要以此为起点进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，盗窃罪的刑罚分为以下几个等级：
1.对于犯罪行为较轻或社会危害程度较低的案件，可以给予被告人3年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2.针对那些盗窃公共和私人财产的犯罪分子，且其盗窃金额达到一定标准的，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
3.如果犯罪分子的犯罪情节较为严重，那么他们将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
而所谓的“情节严重”，则主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
4.对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯，他们将会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且还会面临罚金或没收财产的处罚。
而所谓的“情节特别严重”，则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其具体的认定标准如下所示：
首先，该罪名侵犯的主要客体乃公私财产的所有权；
其次，从客观角度来看，犯罪者实施了秘密窃取数额较大的公私财产或多次秘密窃取公私财产的行为；
第三，在犯罪构成要素中，主体部分属于一般的主体范畴；
最后，从主观层面来看，犯罪者在实施犯罪时必须体现出明确的故意态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
经营者享有以下权利：
（1）自由决定属于市场调节的商品或服务的价格；
（2）在政府所设定的指导价格区间之内制定具体的价格；
（3）针对政府指导价和政府定价范围内的新产品，可以在特定情况下制定试销价格，但须排除某些特定产品类别；
此外，他们亦可对任何侵犯其依法自定价格权的行为进行检举与控诉。
法律依据：
《中华人民共和国价格管理条例》第十条
制定、调整商品价格和收费标准，必须按照国家规定的权限和程序执行。
任何地区、部门、单位和个人，都不得超越权限擅自制定、调整商品价格和收费标准。

[律师回复] 解析：
（一）在刑事案件的办理过程中，每个办案环节均需依照其特定的事项数量，按不同收费标准进行计件收费。
例如，在侦查阶段，单件收费标准为2000至10000元；
而在审查起诉阶段和一审阶段，单件收费标准则分别为2000至10000元及4000至30000元。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以根据实际情况适当降低收费标准。
（四）若被害人选择提起刑事附带民事诉讼，那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实，那么可以依据所涉罪名或犯罪事实的具体情况，分别按照相应的计件收费标准进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
首先，您需手持继承权分配协议书前往公证机构进行确权，以明确您的法定继承地位。
这过程中会产生一定的公证费用。
公证文书颁发之后，您可以持此文件、房产证明文件、有效的身份证明、户籍薄以及婚姻状况证明，并随附已故继承人的死亡证明。
其次，若其他继承人有放弃继承权的协议且经过了公正（同样需经公证），那么只需提供其死亡证明即可。
随后，您可前往该房屋所在地的房地产交易中心咨询并办理过户手续。
在直系继承序列中的继承人，将享有免征个人所得税与营业税的优惠政策，但仍需支付评估费用、契税、印花税以及工本手续费等相关费用。
最后，鉴于您是无偿获得的继承财产，因此在未来出售该房屋时，您需要缴纳全额房价20%的个人所得税以及全额房价5.5%的营业税。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
针对聚众斗殴罪名的一般刑事案件，委托我们作为辩护律师时所提供的法律服务收费如下：
在侦查阶段，每件案件需支付4000元人民币；
在审查起诉阶段，同样是每件案件需要支付4000元人民币；
而当案件进入到审判阶段之后（即二审），收费涨至每件案件5000元人民币；
对于同时委托并支付一审和二审费用的情况，在二审阶段可参照一审标准进行适当下调优惠处理。
若当事人选择将侦查、检察及一审环节一次性全权委托并支付全部费用，则总共可收取10000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
自行动达成之日起便开始计算。
我国《中华人民共和国刑法》对于追诉时效有着明确的规定，即犯罪经由以下期间将无法再进行追诉：
①法定最高刑期为不满五年有期徒刑的，需经过五年时间；
②法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的，需经过十年时间；
③法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，需经过十五年时间；
④法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的，需经过二十年时间。
若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，则需要上报至最高人民检察院进行核准。
此外，中国刑法还规定，在司法机关采取强制措施之后，若行为人逃避侦查或者审判，则不受追诉期限的限制；
若被害人向相关机关提出诉讼且应予受理却未得到处理的，也不受追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在法律领域，刑事案件的和解并非私人之间的自行处理，而属于公诉案件之中所包含之内容。
在此类案件中，被告人自愿承认其犯罪行为，真心实意地表达出后悔之情，并且在合法合规的前提下与受害人协商并达成和解协议。
作为和解的一部分，被告人可能需要通过承担民事责任（如赔偿损失）或者向受害人致以诚挚的歉意等方式来获得受害人的谅解。
在此基础上，人民法院可以根据实际情况，对被告人给予适当的从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
危险驾驶行为刑事案件的立案依据与具体标准如下所述：
首先，对具有危险性特征的驾驶行为进行分类，如追逐竞赛、情节极其恶劣者；
其次，对于因饮酒过量而导致的机动车驾驶行为也被纳入了惩治范围之内；
再次，针对校车业务或旅客运输领域，若违规行为严重超过额定乘员载客，又或是严重违背规定时速行驶，同样会被视为危险驾驶行为；
最后，在危险化学品安全管理规定方面，如果涉及到运输危险化学品，且该行为危及到了公共安全，那么也将被视为危险驾驶行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃公共或私人财产价值达到法定追诉标准、尚未构成犯罪的行为，应予以治安处罚。
若盗窃金额较大，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等具有主观恶意明显的情形者（包括但不限于惯犯），将面临刑事审判，量刑幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需面临相应罚金。
情况更为严重者，如盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节者，将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时仍须缴纳罚金。
而对于那些罪行极为严重的罪犯，例如盗窃金额特别巨大，在这种情况下，他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且须缴纳罚款或者没收全部财产以示惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及到的寻衅滋事的立案标准具体为以下几点内容：
第一，无缘无故地殴打他人，导致他人受到身体损伤；
或者使用器械进行非故意创伤等恶劣情节；
第二，持续性地追逐、拦截、侮辱谩骂他人，对他人的正常工作、生产和生活产生了严重干扰，或者导致他人出现精神失常、自杀等更为严重的后果；
第三，以暴力手段强行夺取或占有他人财物，其价值达到两千元人民币以上，并且这种行为发生过三次以上，或者存在其他更为严重的情节；
第四，在公共场合制造混乱，扰乱社会秩序，使公共场所的秩序遭受严重破坏。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
办理之过程如下：
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
（1）就股份有限公司及有限责任公司而言，其董事与监事必须并非具备国家工作人员身份者，这些人士乃是公司的真正领导者，享有一定的权力，无疑可构成职务侵占罪的主体。
（2）上文所述“公司人员”的范畴，主要包括除公司董事、监事以外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人等群体。
这些经理、部门负责人以及职员同样须非国家工作人员身份，他们或是拥有特定的职权，或者因为从事某种特定的工作，从而可能滥用职权或借助工作便利侵占公司财产，进而成为职务侵占罪的主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的量刑准则如下所示：
首先，如果涉案人员被认定为有犯罪事实的，一般的情况下会面临三年以上至十年以下的有期徒刑处罚；
其次，如果相关行为人对不满十四岁的少女进行了性侵犯，那么将按照上述的量刑标准从严处理；
最后，如果涉及到诸如强奸多名受害者、轮奸、以及造成严重后果等恶劣情节的案件，那么将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面上，一旦触犯盗窃罪行，通常情况下都会留下案底记录。
2、案底，即指犯罪人员的犯罪记录，它是针对行为人曾经存在过的刑事犯罪历史的档案资料进行记录。
这类犯罪档案通常由公安部门进行保管。
当涉及到盗窃罪，若经由法院认定有罪并作出了相应的刑罚判处，必将在案底中有所体现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
在征用耕地时，补偿费用涵盖了土地补偿款、安置补偿款以及地上附属物及青苗的补偿款项。
而对于征用耕地的土地补偿款，其数额应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的六倍至十倍之间。
至于征用耕地的安置补偿款，则需根据实际需要安置的农业人口数量进行计算。
具体来说，需要安置的农业人口数量将依据被征用的耕地面积除以征地前被征用单位人均所占有的耕地面积来确定。
每一位需要得到安置的农业人口所需的安置补偿款标准，应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的四倍至六倍。
然而，每公顷被征用耕地的安置补偿款，其最高限额不应超过被征用前三年内的平均年产值的十五倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
的确如此，如果工程进度逾期交付房屋，则开发商需承担相应的违约责任。
在此情况下，购房者有权以书面形式向开发商发送催告函，通过双方协商寻求解决措施，并敦促开发商尽快履行合同义务。
若催告函送达后满三个月仍未得到妥善处理，购房者可依据合同条款行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括退还已支付的购房款项以及赔偿相关损失等。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。