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二房东跑路了找不到,一房东可收房吗?或者,应怎么办?

3.6w浏览 匿名 2020-09-08 浙江杭州
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二房东跑路房东有权收回房子吗?
如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租,则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子;若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许,则房主可以直接收回自己的房子。
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房产纠纷
无业者盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度下,对于无业人员犯盗窃罪的量刑标准做出如下明确规定:当犯罪人所盗窃的公私财物的价值处于一千元到三千元之间时,应被依法认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的"数额较大"之范畴;若其盗窃行为导致受害方遭受的经济损失介于三万元至十万元之间,则应归类为"数额巨大";而倘若受害方因犯罪人的盗窃行为丧失了价值至少达到三十万元以上的财物,那么该案件就应划分为"数额特别巨大"这一类别。
值得注意的是,根据我国相关法律法规,不论犯罪人实施的盗窃数额大小如何,都将面临相应的刑事责任追究。具体而言,如果犯罪人的盗窃数额属于"数额较大"的范畴,那么他将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;若犯罪人的盗窃数额达到了"数额巨大"的程度,那么他将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于那些盗窃数额达到"数额特别巨大"的犯罪分子,他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱罪要找什么部门
[律师回复] 解析:
任何受权单位或自然人在发现洗钱行为之时,均有权向相关反洗钱行政主管部门及公安司法机关进行实时举报。
同时,金融机构亦承担着履行协助国家反洗钱行动之责任,而所谓的金融机构则特指经依法审批设立,专门从事各类金融业务之广义范围,包括政策性银行、商业银行、信用合作社、邮政储蓄汇款机构、信托投资公司、证券公司、期货经纪公司、各类保险公司,以及由国务院反洗钱行政主管部门另行确定公布并可从事金融业务之其他特定机构。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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托管跑路房东清出房客违法吗?
托管跑路房东清出房客不违法,因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。但是需要提醒大家注意的是,遇到这种情况,最好是协商解决,比如说可以代承租人支付相应的租金单后,就租金的问题向托管公司追偿。
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二房东收了房租跑路了怎么办
租房遇到二房东收了租金就跑了,这种情况下承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。若二房东以高收低处的方式向房东收房、向租客出租,以时间差的方式大量收取租金,然后直接卷款闪人,涉嫌以非法手段骗取非法利益,涉嫌构成诈骗类罪。如条件允许的,建议房东、租客向公安机关报案,争取得到公安机关的立案支持。
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房产纠纷
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二房东收了房租跑路算诈骗吗?
二房东收了房租跑路算诈骗,构成了合同诈骗罪,要承担民事责任,诈骗数额达到2000元以上还要承担刑事责任,诈骗公私财物,数额较大的,应当判处三年以下有期徒刑,并处或单处罚金。
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房产纠纷
东莞刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
通常来讲,涉及到的刑事拘留期一般为10至14天不等,但最长期限为37天;而在行政违法案件中,拘留期一般定为10天之内,但若与其他行政处罚一并执行的话,最长期限不得超过20天;
至于司法拘留,其期限则通常限定在15天以内。
首先,对于普通的刑事案件来说,公安机关需要在3个工作日内提交相关申请给检察院进行审查逮捕,而检察院也会在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。因此,在这种情况下,刑事拘留的最长期限为10天。
其次,在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长1至4天,而检察院同样需要在7个工作日内作出是否批准逮捕的决定。因此,在这种特殊情况下,拘留的最长期限可达到14天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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二房东转租跑路了房租怎么办?
二房东转租跑路了,可以向二房东主张返还租金,可以去起诉二房东诈骗,利用合同诈骗,属于刑事案件,诈骗金额达到量刑标准2千元以上的,应当判处三年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
取保候审还需要找保人吗
[律师回复] 解析:
在中国的法律体系中,申请取保候审并不必须要求特定人员提供担保,其实有多重方式来保障被追诉人的权益。
其中之一便是由犯罪嫌疑人或者被告人自行缴纳一定金额的保证金,以此作为担保措施。若法院判定某名犯罪嫌疑人或被告人的罪行相对轻微,且其行为不具有社会危害性,或者因为案件的审理期限已经超过法定时限,导致需要采取取保候审措施,那么公检法机关有权对该名犯罪嫌疑人或被告人作出取保候审的决定,并将此项任务委托给公安机关进行具体实施。在此过程中,公安机关会要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或者缴纳保证金,以确保其遵守相关规定,并非仅限于由保证人提供担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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