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农村房屋可以赠与,可以过户吗?

4w浏览 匿名 2020-09-10 湖北黄石
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农村房子可以赠与吗
农村房屋在法律制度下可转让,是私人财产。所有权人可根据自主意志处分,包括赠与。但赠与需满足条件:赠与人须为产权所有者且有完全民事行为能力,双方自愿签署书面协议,房产有合法权属证明且无争议,经房地产管理部门审查登记并完成过户手续,受赠人需缴税。
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
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农村宅基地可以赠与吗
农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权,因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋,不能对所有权进行赠与。
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农村房屋可以赠与其他村村民吗
房屋所有者享有多项权益,包括占有、使用、享受利益和执行权。他们有权决定是否向外界人士赠送农村房屋,这是他们的正当权益。农村宅基地使用权仅限于特定农村居民,且与该集体经济组织成员的特定身份紧密相关,非该组织成员无法获得宅基地使用权。
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农村宅基地可以赠与亲属?
赠与的“宅基地”包括两种情况,一种是地上没有盖房子,另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房,对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
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