律图审稿专业委员会3轮严审

车停在自己家小区,车被砸物业有没责任

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-10 吉林长春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 物业在下面情况下有管理责任:
    1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
    2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
    车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
    听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
    要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
    物业管理公司要履行的义务有:
    ①履行物业管理合同,依法经营
    ②接受业委会和住宅小区居民的监督
    ③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
    ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
    当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
    ①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
    ②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
    ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
    ④有权制止违反规章制度的行为
    ⑤有权要求业委会协助管理
    ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
    ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
    全文
    12 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6999位律师在线平均3分钟响应99%好评
车停在自己家小区,车被砸物业有没责任
一键咨询
  • 白山用户4分钟前提交了咨询
    164****3552用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    144****3003用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    167****1208用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    170****4852用户2分钟前提交了咨询
    155****4467用户4分钟前提交了咨询
    148****5537用户2分钟前提交了咨询
    167****4720用户2分钟前提交了咨询
    146****2423用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    174****7600用户3分钟前提交了咨询
  • 163****0686用户4分钟前提交了咨询
    146****1157用户3分钟前提交了咨询
    156****1203用户1分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    176****1611用户2分钟前提交了咨询
    177****7768用户3分钟前提交了咨询
    147****1450用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    130****7718用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    130****7523用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    172****8343用户4分钟前提交了咨询
    154****7455用户3分钟前提交了咨询
    178****7578用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    157****4607用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    135****1458用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    153****3750用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    132****1432用户3分钟前提交了咨询
    176****0588用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    141****6353用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    170****4814用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    165****1138用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    154****3127用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    144****7705用户3分钟前提交了咨询
    173****2768用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    168****1546用户3分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    155****3126用户3分钟前提交了咨询
    134****8806用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    134****8253用户2分钟前提交了咨询
    133****5116用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    153****0384用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    150****8826用户1分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    147****8808用户2分钟前提交了咨询
    160****1626用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    171****5002用户1分钟前提交了咨询
    152****6021用户1分钟前提交了咨询
    138****0238用户1分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    160****8166用户1分钟前提交了咨询
    155****7368用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    131****7111用户1分钟前提交了咨询
    152****3847用户2分钟前提交了咨询
    173****3285用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    161****2664用户4分钟前提交了咨询
    160****0342用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8645用户1分钟前已获取解答
泰州156****1126用户3分钟前已获取解答
扬州134****6253用户4分钟前已获取解答
小区内停车被砸保险赔不赔
处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保,并审查相关保险信息。责任认定书虽重要,但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后,保险公司将履行赔偿义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区内停车被砸保险赔不赔
处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保,并审查相关保险信息。责任认定书虽重要,但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后,保险公司将履行赔偿义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区内停车被砸保险赔不赔
处理此问题需根据实际情况判断。保险公司需核实事故责任人是否已参保,并审查相关保险信息。责任认定书虽重要,但非唯一赔偿依据。确认赔偿条件满足后,保险公司将履行赔偿义务。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
车在小区被砸了,物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于车在小区被砸了,物业有责任吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4697 位律师在线,高效解决问题
在自己小区停车收费合法吗?
是否合法要分情形,具体分析如下:1、收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应